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50 Avenue De La Grande Armée 1 938–3 552 pi² d'espace disponible • Bureau • 75017 Paris
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 86 763 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
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Charges locatives: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 17 497 $ CAD/an 1 458 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 142 $ CAD/an 428,46 $ CAD/mois
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Charges locatives: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 9 544 $ CAD/an 795,33 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 804 $ CAD/an 233,71 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 938 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 3 552 pi² | 3/6/9 | 81,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 289 211 $ CAD/HT-HC/an 24 101 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 1 938 pi² | 3/6/9 | 88,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 920 $ CAD/HT-HC/an 14 327 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 3 552 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 81,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 289 211 $ CAD/HT-HC/an 24 101 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Maintenant |
5e étage
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| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 88,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 920 $ CAD/HT-HC/an 14 327 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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| Taille | 3 552 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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81,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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| Aménagement | - |
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- Honoraires preneur: 86 763 $ CAD
-
Charges locatives: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 17 497 $ CAD/an 1 458 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 142 $ CAD/an 428,46 $ CAD/mois
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5e étage
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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88,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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- Honoraires preneur: 86 763 $ CAD
-
Charges locatives: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 9 544 $ CAD/an 795,33 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 804 $ CAD/an 233,71 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
IDEALEMENT SITUE SUR L'AVENUE DE LA GRANDE ARMEE - QUARTIER ARGENTINE - AU 5ème et 6e étage EN DUPLEX, PAR ESCALIER INTERIEUR DANS UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE TRAVERSANT SUR RUE ET COUR - BUREAUX DE 330 m² (possibilité de ne louer que 180 m² en parfait état; la partie supérieure étant livrée refaite, en fonction des besoins du preneur, pour fin 2025) - 3 OPEN SPACE PLUS 9 à 11 BUREAUX - GRANDE CUISINE EQUIPEE - SALLES DE DOUCHE - WC - BALCON FILANT - GARDIEN - PROCHES DES TRANSPORTS ET DE TOUS COMMERCES - LOYER 45.000 Euros hc ht / Trimestre - HONORAIRES 54.000 Euros ht - REDACTION : 1.500 Euros ht - EdL : 1.416,66Euros ht - POSSIBILTE DE NE LOUER QUE 180m² AU 5e étage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - 6 BUREAUX - CUISINE - TRES BON ETAT - 330m² : - 12 BUREAUX - CUISINE - TRES BON ETAT
- Restaurant
- Système de sécurité
- Balcon
Faits sur la propriété
-
Ariane Immobilier
Présenté par
50 Avenue De La Grande Armée
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