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50 Avenue De Versailles 1 916 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75016 Paris
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 916 pi² | 3/6/9 | 82,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 343 $ CAD/HT-HC/an 13 195 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 916 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 32 808 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 1 916 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Superficie commerciale brute | 32 808 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de prestige au 50 avenue de Versailles, cet ensemble immobilier se compose de deux espaces divisibles ou non: 1)Un local commercial de 73 m², bénéficiant d'une belle visibilité sur rue, idéal pour accueillir une activité de vente, de service ou de réception de clientèle. 2)Un local professionnel de 105 m², avec entrée indépendante, parfaitement adapté à des bureaux, cabinets ou professions libérales. L'ensemble développe une surface totale de 178 m², avec un aménagement en plan ouvert offrant une grande flexibilité d'agencement. Atouts : Adresse prestigieuse dans un quartier recherché du 16e arrondissement Locaux lumineux avec belle hauteur sous plafond Possibilité de réaliser un aménagement sur mesure selon les besoins du futur preneur Le bailleur prévoit des mesures d'accompagnement. Conditions locatives et détails sur demande. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et élégant. Ce local est une opportunité rare pour implanter vos bureaux ou votre activité commerciale dans un cadre de prestige, tout en bénéficiant d'un espace adapté à vos besoins spécifiques. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Balcon
- Entrée par clef intelligente
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
50 Avenue De Versailles
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