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50 Avenue François Arago 10 430–20 947 pi² d'espace disponible • Bureau • 92000 Nanterre
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique à 5 minutes de la station RER Nanterre Préfecture
- Immeuble sécurisé avec hall rénové et ascenseurs
- Patio central favorisant la lumière et la ventilation naturelle
- Terrasses jardins
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- ESPACE
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-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À Nanterre (92000), au sein de l’immeuble Colisée Défense, des bureaux à louer développent une surface totale de 1 946 m² répartie sur les 2e et 3e étages, avec des plateaux respectivement de 969 m² et 977 m². Les bureaux tournent autour d’un patio central et bénéficient de terrasses jardins au dernier niveau, offrant une vue dégagée. Les surfaces sont en excellent état d’usage, immédiatement opérationnelles et équipées de câblage informatique et téléphonique, de cloisons existantes et de kitchenettes. Les loyers sont de 150 €/m²/an HT HC avec des charges de 49 €/m²/an HT. Les parkings disponibles en rez-de-chaussée et sous-sol sont proposés à 1 200 €/unité/an HT HC. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil rénové, d’un contrôle d’accès avec interphone et digicode, d’ascenseurs et d’une climatisation. L’ensemble offre des plateaux fonctionnels et modulables adaptés à différents types d’activités tertiaires.
-
Charges locatives: 7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 76 443 $ CAD/an 6 370 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plateaux de 969 et 977 m² en très bon état
- Câblage et cloisons existants
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 81 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 947 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Contrôle d'accès / Interphone - Digicode
- Cloisons vitrées
À Nanterre (92000), au sein de l’immeuble Colisée Défense, des bureaux à louer développent une surface totale de 1 946 m² répartie sur les 2e et 3e étages, avec des plateaux respectivement de 969 m² et 977 m². Les bureaux tournent autour d’un patio central et bénéficient de terrasses jardins au dernier niveau, offrant une vue dégagée. Les surfaces sont en excellent état d’usage, immédiatement opérationnelles et équipées de câblage informatique et téléphonique, de cloisons existantes et de kitchenettes. Les loyers sont de 150 €/m²/an HT HC avec des charges de 49 €/m²/an HT. Les parkings disponibles en rez-de-chaussée et sous-sol sont proposés à 1 200 €/unité/an HT HC. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil rénové, d’un contrôle d’accès avec interphone et digicode, d’ascenseurs et d’une climatisation. L’ensemble offre des plateaux fonctionnels et modulables adaptés à différents types d’activités tertiaires.
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Charges locatives: 7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 77 074 $ CAD/an 6 423 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plateaux de 969 et 977 m² en très bon état
- Câblage et cloisons existants
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 82 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 947 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Contrôle d'accès / Interphone - Digicode
- Cloisons vitrées
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 10 430 pi² | 3/6/9 | 22,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 011 $ CAD/HT-HC/an 19 501 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 10 516 pi² | 3/6/9 | 22,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 235 943 $ CAD/HT-HC/an 19 662 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 10 430 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 011 $ CAD/HT-HC/an 19 501 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 10 516 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 22,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 235 943 $ CAD/HT-HC/an 19 662 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 10 430 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Nanterre (92000), au sein de l’immeuble Colisée Défense, des bureaux à louer développent une surface totale de 1 946 m² répartie sur les 2e et 3e étages, avec des plateaux respectivement de 969 m² et 977 m². Les bureaux tournent autour d’un patio central et bénéficient de terrasses jardins au dernier niveau, offrant une vue dégagée. Les surfaces sont en excellent état d’usage, immédiatement opérationnelles et équipées de câblage informatique et téléphonique, de cloisons existantes et de kitchenettes. Les loyers sont de 150 €/m²/an HT HC avec des charges de 49 €/m²/an HT. Les parkings disponibles en rez-de-chaussée et sous-sol sont proposés à 1 200 €/unité/an HT HC. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil rénové, d’un contrôle d’accès avec interphone et digicode, d’ascenseurs et d’une climatisation. L’ensemble offre des plateaux fonctionnels et modulables adaptés à différents types d’activités tertiaires.
-
Charges locatives: 7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 76 443 $ CAD/an 6 370 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 27 à 81 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 947 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux de 969 et 977 m² en très bon état
- Contrôle d'accès / Interphone - Digicode
- Câblage et cloisons existants
- Cloisons vitrées
3e étage
| Taille | 10 516 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Nanterre (92000), au sein de l’immeuble Colisée Défense, des bureaux à louer développent une surface totale de 1 946 m² répartie sur les 2e et 3e étages, avec des plateaux respectivement de 969 m² et 977 m². Les bureaux tournent autour d’un patio central et bénéficient de terrasses jardins au dernier niveau, offrant une vue dégagée. Les surfaces sont en excellent état d’usage, immédiatement opérationnelles et équipées de câblage informatique et téléphonique, de cloisons existantes et de kitchenettes. Les loyers sont de 150 €/m²/an HT HC avec des charges de 49 €/m²/an HT. Les parkings disponibles en rez-de-chaussée et sous-sol sont proposés à 1 200 €/unité/an HT HC. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil rénové, d’un contrôle d’accès avec interphone et digicode, d’ascenseurs et d’une climatisation. L’ensemble offre des plateaux fonctionnels et modulables adaptés à différents types d’activités tertiaires.
-
Charges locatives: 7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 77 074 $ CAD/an 6 423 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 27 à 82 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 947 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux de 969 et 977 m² en très bon état
- Contrôle d'accès / Interphone - Digicode
- Câblage et cloisons existants
- Cloisons vitrées
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment bénéficie d’un environnement tertiaire structuré avec des services et commodités accessibles à pied. Son architecture intègre un patio central autour duquel sont organisés les plateaux de bureaux, favorisant la luminosité naturelle et la circulation interne. Les installations de l’immeuble comprennent un hall d’accueil rénové, un contrôle d’accès sécurisé, un interphone avec digicode et des ascenseurs. La climatisation et les aménagements techniques assurent un confort optimal pour les utilisateurs. Les espaces communs et les terrasses offrent un cadre agréable de travail, tandis que la proximité des transports et des axes routiers facilite la mobilité des collaborateurs.
- Accès contrôlé
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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CBRE France
Présenté par
50 Avenue François Arago
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