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Elixir 50 Avenue Lacassagne 1 905–16 835 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon
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Faits saillants
- Accès Part-Dieu rapide
- Quartier tertiaire dynamique
- Construction neuve performante
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Stores automatiques
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux neufs et modulables
- Parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,67 $ CAD/an 0,47 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 014 $ CAD/an 84,49 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Extérieurs à chaque niveau
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Complètement tapissé
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- Plateaux neufs et modulables
- Parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,67 $ CAD/an 0,47 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 219 $ CAD/an 101,55 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
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- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Extérieurs à chaque niveau
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
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-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,67 $ CAD/an 0,47 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 173 $ CAD/an 97,75 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
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-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,67 $ CAD/an 0,47 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 173 $ CAD/an 97,75 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Extérieurs à chaque niveau
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Stores automatiques
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux neufs et modulables
- Parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,67 $ CAD/an 0,47 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 174 $ CAD/an 97,81 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Extérieurs à chaque niveau
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Stores automatiques
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- Plateaux neufs et modulables
- Parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,67 $ CAD/an 0,47 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 965,68 $ CAD/an 80,47 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
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- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Extérieurs à chaque niveau
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Stores automatiques
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux neufs et modulables
- Parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,67 $ CAD/an 0,47 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 858,15 $ CAD/an 71,51 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Extérieurs à chaque niveau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 250 pi² | 3/6/9 | 39,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 734 $ CAD/HT-HC/an 7 311 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 2 713 pi² | 3/6/9 | 39,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 785 $ CAD/HT-HC/an 8 815 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 2 605 pi² | 3/6/9 | 39,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 587 $ CAD/HT-HC/an 8 466 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 2 605 pi² | 3/6/9 | 39,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 587 $ CAD/HT-HC/an 8 466 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 2 605 pi² | 3/6/9 | 39,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 587 $ CAD/HT-HC/an 8 466 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 2 142 pi² | 3/6/9 | 39,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 537 $ CAD/HT-HC/an 6 961 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 1 905 pi² | 3/6/9 | 39,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 301 $ CAD/HT-HC/an 6 192 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 250 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 734 $ CAD/HT-HC/an 7 311 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 713 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 785 $ CAD/HT-HC/an 8 815 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 605 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 587 $ CAD/HT-HC/an 8 466 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 605 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 587 $ CAD/HT-HC/an 8 466 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 605 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 587 $ CAD/HT-HC/an 8 466 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 2 142 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 537 $ CAD/HT-HC/an 6 961 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 1 905 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 301 $ CAD/HT-HC/an 6 192 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC
| Taille | 2 250 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,67 $ CAD/an 0,47 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 014 $ CAD/an 84,49 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
- Parkings en sous-sol
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1er étage
| Taille | 2 713 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,67 $ CAD/an 0,47 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 219 $ CAD/an 101,55 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Plan ouvert
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
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2e étage
| Taille | 2 605 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,67 $ CAD/an 0,47 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 173 $ CAD/an 97,75 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Stores automatiques
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3e étage
| Taille | 2 605 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,67 $ CAD/an 0,47 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 173 $ CAD/an 97,75 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Stores automatiques
- Toilettes communes
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- Plateaux neufs et modulables
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4e étage
| Taille | 2 605 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,67 $ CAD/an 0,47 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 174 $ CAD/an 97,81 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
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| Taille | 2 142 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,67 $ CAD/an 0,47 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 965,68 $ CAD/an 80,47 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Plan ouvert
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- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
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6e étage
| Taille | 1 905 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,67 $ CAD/an 0,47 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 858,15 $ CAD/an 71,51 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
- Parkings en sous-sol
Aperçu de la propriété
Construction neuve située sur un axe stratégique du troisième arrondissement de Lyon, l’immeuble est pensé pour accueillir des entreprises recherchant visibilité et accessibilité, avec une organisation idéale pour un siège ou une implantation de long terme. Le bâtiment offre une architecture contemporaine intégrant balcons et espaces extérieurs, des performances techniques élevées et des équipements performants. Les labels visés renforcent son engagement environnemental et garantissent des standards de qualité supérieurs. L’immeuble s’inscrit dans un développement local de qualité, pensé pour répondre aux exigences des utilisateurs tertiaires. Au cœur d’un quartier dynamique mêlant services, bureaux et commerces, il bénéficie de la proximité de la gare Part-Dieu, des lignes de tramway et de bus, ainsi que d’un accès rapide à l’aéroport Saint-Exupéry via le Rhône Express. L’environnement immédiat propose de nombreux services, rendant le quotidien des occupants fluide et agréable.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2027
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
16 835 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
2 605 pi²
Stationnement
9 places de stationnement couvert
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