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50 Bis Rue Maurice Arnoux 6 178–15 758 pi² d'espace disponible • Bureau • 92120 Montrouge
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Faits saillants
- Immeuble indépendant sécurisé
- Proche métro Mairie de Montrouge
- Quartier dynamique et central
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé en sous-sol dans le bâtiment gauche offre une configuration idéale pour des salles de réunion, des espaces de production ou du stockage. Les locaux sont aménageables et bénéficient d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Ils disposent d’une salle d’eau avec douche privative et d’un espace cuisine, garantissant praticité et confort pour les collaborateurs. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble est équipé de la fibre optique pour une connectivité performante. Ce sous-sol complète parfaitement les espaces en rez-de-chaussée et mezzanine pour des entreprises recherchant des volumes atypiques et modulables.
-
Charges locatives: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 5 643 $ CAD/an 470,23 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Sous-sol
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
Cet espace situé en sous-sol dans le bâtiment gauche offre une configuration idéale pour des salles de réunion, des espaces de production ou du stockage. Les locaux sont aménageables et bénéficient d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Ils disposent d’une salle d’eau avec douche privative et d’un espace cuisine, garantissant praticité et confort pour les collaborateurs. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble est équipé de la fibre optique pour une connectivité performante. Ce sous-sol complète parfaitement les espaces en rez-de-chaussée et mezzanine pour des entreprises recherchant des volumes atypiques et modulables.
-
Charges locatives: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 737 $ CAD/an 228,10 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Cet espace atypique situé en rez-de-chaussée sous verrière offre un cadre de travail unique et lumineux, idéal pour des entreprises recherchant un environnement créatif et inspirant. Il dispose d’un grand open space complété par des espaces cloisonnés, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec douche privative. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible, d’un accès PMR et d’une connexion fibre optique. Une cour extérieure complète l’ensemble, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs. Des places de parking sont disponibles en sous-sol pour faciliter l’accueil des équipes.
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Charges locatives: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 569 $ CAD/an 380,74 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Sous-sol
- Plan ouvert
Cet espace atypique situé en rez-de-chaussée sous verrière offre un cadre de travail unique et lumineux, idéal pour des entreprises recherchant un environnement créatif et inspirant. Il dispose d’un grand open space complété par des espaces cloisonnés, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec douche privative. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible, d’un accès PMR et d’une connexion fibre optique. Une cour extérieure complète l’ensemble, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs. Des places de parking sont disponibles en sous-sol pour faciliter l’accueil des équipes.
-
Charges locatives: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 14 948 $ CAD/an 1 246 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Douches
- Conforme DDA
Cet espace mezzanine situé dans le bâtiment gauche offre un cadre atypique et lumineux, idéal pour des entreprises recherchant un environnement créatif. Il dispose d’un open space sous verrière, complété par des espaces cloisonnés, une cuisine aménagée et une salle d’eau avec douche privative. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible et d’une connexion fibre optique, garantissant confort et performance. L’accès PMR et la sécurisation par badge renforcent la praticité et la sécurité. Une cour extérieure complète l’ensemble pour un cadre de travail agréable.
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Charges locatives: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 1 874 $ CAD/an 156,16 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Douches
- Plan ouvert
Cet espace mezzanine situé dans le bâtiment gauche offre un cadre atypique et lumineux, idéal pour des entreprises recherchant un environnement créatif. Il dispose d’un open space sous verrière, complété par des espaces cloisonnés, une cuisine aménagée et une salle d’eau avec douche privative. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible et d’une connexion fibre optique, garantissant confort et performance. L’accès PMR et la sécurisation par badge renforcent la praticité et la sécurité. Une cour extérieure complète l’ensemble pour un cadre de travail agréable.
-
Charges locatives: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 1 053 $ CAD/an 87,73 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Douches
- Plan ouvert
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, ste BAT DROITE | 2 885 pi² | 3/6/9 | 51,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 224 $ CAD/HT-HC/an 12 352 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Sous-sol, ste BAT GAUCHE | 1 399 pi² | 3/6/9 | 51,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 899 $ CAD/HT-HC/an 5 992 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste BAT DROITE | 2 336 pi² | 3/6/9 | 51,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 017 $ CAD/HT-HC/an 10 001 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste BAT GAUCHE | 7 642 pi² | 3/6/9 | 51,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 392 682 $ CAD/HT-HC/an 32 723 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine, ste BAT DROITE | 958 pi² | 3/6/9 | 51,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 223 $ CAD/HT-HC/an 4 102 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine, ste BAT GAUCHE | 538 pi² | 3/6/9 | 51,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 654 $ CAD/HT-HC/an 2 304 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol, ste BAT DROITE
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 51,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 224 $ CAD/HT-HC/an 12 352 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste BAT GAUCHE
| Taille |
| 1 399 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 51,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 899 $ CAD/HT-HC/an 5 992 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste BAT DROITE
| Taille |
| 2 336 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 51,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 017 $ CAD/HT-HC/an 10 001 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste BAT GAUCHE
| Taille |
| 7 642 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 51,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 392 682 $ CAD/HT-HC/an 32 723 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, ste BAT DROITE
| Taille |
| 958 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 51,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 223 $ CAD/HT-HC/an 4 102 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, ste BAT GAUCHE
| Taille |
| 538 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 51,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 654 $ CAD/HT-HC/an 2 304 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste BAT DROITE
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
51,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en sous-sol dans le bâtiment gauche offre une configuration idéale pour des salles de réunion, des espaces de production ou du stockage. Les locaux sont aménageables et bénéficient d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Ils disposent d’une salle d’eau avec douche privative et d’un espace cuisine, garantissant praticité et confort pour les collaborateurs. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble est équipé de la fibre optique pour une connectivité performante. Ce sous-sol complète parfaitement les espaces en rez-de-chaussée et mezzanine pour des entreprises recherchant des volumes atypiques et modulables.
-
Charges locatives: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 5 643 $ CAD/an 470,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Sous-sol
Sous-sol, ste BAT GAUCHE
| Taille | 1 399 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
51,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en sous-sol dans le bâtiment gauche offre une configuration idéale pour des salles de réunion, des espaces de production ou du stockage. Les locaux sont aménageables et bénéficient d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Ils disposent d’une salle d’eau avec douche privative et d’un espace cuisine, garantissant praticité et confort pour les collaborateurs. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble est équipé de la fibre optique pour une connectivité performante. Ce sous-sol complète parfaitement les espaces en rez-de-chaussée et mezzanine pour des entreprises recherchant des volumes atypiques et modulables.
-
Charges locatives: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 737 $ CAD/an 228,10 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
RDC, ste BAT DROITE
| Taille | 2 336 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
51,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace atypique situé en rez-de-chaussée sous verrière offre un cadre de travail unique et lumineux, idéal pour des entreprises recherchant un environnement créatif et inspirant. Il dispose d’un grand open space complété par des espaces cloisonnés, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec douche privative. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible, d’un accès PMR et d’une connexion fibre optique. Une cour extérieure complète l’ensemble, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs. Des places de parking sont disponibles en sous-sol pour faciliter l’accueil des équipes.
-
Charges locatives: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 569 $ CAD/an 380,74 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
RDC, ste BAT GAUCHE
| Taille | 7 642 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
51,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace atypique situé en rez-de-chaussée sous verrière offre un cadre de travail unique et lumineux, idéal pour des entreprises recherchant un environnement créatif et inspirant. Il dispose d’un grand open space complété par des espaces cloisonnés, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec douche privative. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible, d’un accès PMR et d’une connexion fibre optique. Une cour extérieure complète l’ensemble, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs. Des places de parking sont disponibles en sous-sol pour faciliter l’accueil des équipes.
-
Charges locatives: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 14 948 $ CAD/an 1 246 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Douches
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
Mezzanine, ste BAT DROITE
| Taille | 958 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
51,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace mezzanine situé dans le bâtiment gauche offre un cadre atypique et lumineux, idéal pour des entreprises recherchant un environnement créatif. Il dispose d’un open space sous verrière, complété par des espaces cloisonnés, une cuisine aménagée et une salle d’eau avec douche privative. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible et d’une connexion fibre optique, garantissant confort et performance. L’accès PMR et la sécurisation par badge renforcent la praticité et la sécurité. Une cour extérieure complète l’ensemble pour un cadre de travail agréable.
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Charges locatives: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 1 874 $ CAD/an 156,16 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Douches
- Sous-sol
- Plan ouvert
Mezzanine, ste BAT GAUCHE
| Taille | 538 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
51,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace mezzanine situé dans le bâtiment gauche offre un cadre atypique et lumineux, idéal pour des entreprises recherchant un environnement créatif. Il dispose d’un open space sous verrière, complété par des espaces cloisonnés, une cuisine aménagée et une salle d’eau avec douche privative. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible et d’une connexion fibre optique, garantissant confort et performance. L’accès PMR et la sécurisation par badge renforcent la praticité et la sécurité. Une cour extérieure complète l’ensemble pour un cadre de travail agréable.
-
Charges locatives: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 1 053 $ CAD/an 87,73 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Douches
- Sous-sol
- Plan ouvert
Aperçu de la propriété
Dans le bâtiment gauche, le sous-sol offre une configuration idéale pour des salles de réunion, des espaces de production ou du stockage. Aménageable, il bénéficie d’une climatisation réversible, d’une salle d’eau avec douche privative et d’un espace cuisine. Il complète les espaces en rez-de-chaussée et en mezzanine pour des entreprises recherchant des volumes atypiques et modulables. Le rez-de-chaussée sous verrière propose un grand open space complété par des espaces cloisonnés, une cuisine aménagée et une salle d’eau avec douche privative. La mezzanine, également sous verrière, comprend un open space, des espaces cloisonnés, une cuisine aménagée et une salle d’eau avec douche privative. Ces espaces offrent un cadre de travail atypique, lumineux, créatif et inspirant. L’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible, de la fibre optique, d’un accès sécurisé par badge, d’un accès PMR, d’un contrôle d’accès, d’un gardiennage, d’espaces communs soignés, d’une cour extérieure et de places de parking en sous-sol. Immeuble indépendant restructuré en lofts, l’actif est situé au cœur de Montrouge, à quelques minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), à proximité immédiate des bus et du tramway T3a, et à 5 minutes de la porte d’Orléans, offrant une excellente accessibilité routière et une proximité directe avec Paris.
Faits sur la propriété
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
50 Bis Rue Maurice Arnoux
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