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Advance Auto Parts - Inez, KY 50 Boardwalk 6 000 pi² Commerce de détail Immeuble Inez, KY 41224 1 159 884 $ CAD (193,31 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's
- Premier Leader in the Automotive Aftermarket Parts Industry With Over 4,200 Stores in Operation
- Publicly Traded Entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP)
- Within a 3-Mile Radius, Inez Features a Demographic Profile Hosting 2,415 Residents With an Average Household Income of $69,428
- Founded in 1932, Advance Auto Parts Employs Over 62,000 People Nationwide
- The On-Demand Need For Parts By Local Shops and DIY Mechanics, Combined With the High Shipping Costs For Batteries and Other Parts
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We Are Pleased to Exclusively Offer For Sale the 6,000 SF Advance Auto Parts Located at 50 Board Walk in Inez, KY. This Deal Includes a Lease Which is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's, and $9.1 Billion in Annual Sales For 2024, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Kentucky Broker - Lic. #260997 BoR: Scott Reid - Lic. KY #260934
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Kentucky Broker - Lic. #260997 BoR: Scott Reid - Lic. KY #260934
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
1 159 884 $ CAD
Prix par pi²
193,31 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
98 590 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,82 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
RESIDENTIA
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Advance Auto Parts
- Détaillant
- 6 000 pi²
- 16,60 $ CAD
- Loyer supernet
- Janv. 2030
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Advance Auto Parts | Détaillant | 6 000 pi² | 16,60 $ CAD | Loyer supernet | Janv. 2030 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 028-00-00-004.02 | Évaluation des bâtiments | 1 465 716 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 418 776 $ CAD | Évaluation totale | 1 884 492 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
028-00-00-004.02
Évaluation du terrain
418 776 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 465 716 $ CAD
Évaluation totale
1 884 492 $ CAD
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Advance Auto Parts - Inez, KY | 50 Boardwalk
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