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Résumé de l'annonce

Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux neufs au sein d'un ensemble tertiaire. Plateaux faciles d'aménagement avec parkings en sous-sol. - Immeuble neuf - Plateaux neufs - RT 2012 - contrôle d'accès - Deux ascenseurs - Livrés : murs; plafonds finis (faux plafond), dalles luminaires - Ventilation double flux - Fenêtres ouvrantes - Sanitaires vendus avec le lot Etage : R+1

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité lot 100
  • 4 485 pi²
  • Bureau
  • 1 387 355 $ CAD (309,33 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité lot 102
  • 2 604 pi²
  • Bureau
  • 805 784 $ CAD (309,44 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité lot 100 4 485 pi² Bureau 1 387 355 $ CAD (309,33 $ CAD/pi²) -
Unité lot 102 2 604 pi² Bureau 805 784 $ CAD (309,44 $ CAD/pi²) -

Unité lot 100

Taille de l’unité
4 485 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 387 355 $ CAD (309,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 102

Taille de l’unité
2 604 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
805 784 $ CAD (309,44 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 100

Taille de l’unité 4 485 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 387 355 $ CAD (309,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Unité lot 102

Taille de l’unité 2 604 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 805 784 $ CAD (309,44 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 7 535 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 5
Superficie de plancher typique 9 332 pi²
Année de construction 2020
Taille du lot 0,81 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40285105

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 50 Boulevard Ambroise Croizat, 69200 Vénissieux

EtageSurface privative Surface quote part parties communesPrix vente TTC - honoraires charge vendeurParkingsCommentaires
R+1 - lot 102242 m²257,21 m² 501 559,6 € 4 places en sous-solX
R+1 - lot 100416,7 m² 442,85 m²863 557,5 € 6 places en sous-sol11,28 m² de terasse
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