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50 Boulevard De Magenta 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75010 Paris
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Taux de location
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Local commercial d’une superficie de 79,41 m² sur trois niveaux, façade 7 ml. Rez-de-chaussée, composé d’une surface de 25,69 m² environ. 1er étage d’une surface de 26,73 m² environ en accès direct depuis le rez-de-chaussée. WC séparé avec lave-mains. Un sous-sol aménagé de 26,99 m² en accès direct depuis le rez-de-chaussée. Toutes activités sauf nuisances et restauration. Conditions juridiques et financières : Bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer annuel : 24 312,00 €/HT/HC/an en principal Charges : 5 688,00 €/an Régime fiscal : Non assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle : Indice ILC Disponibilité : Immédiate Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 729,00 € pour 2025) Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes : 1 500,00 € partagés à parts égales entre le preneur et le bailleur.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 10,64 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 9 045 $ CAD/an 753,74 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 2 749 $ CAD/an 229,12 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 850 pi² | 3/6/9 | 45,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 692 $ CAD/HT-HC/an 3 224 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 850 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 45,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 692 $ CAD/HT-HC/an 3 224 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 850 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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45,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
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Local commercial d’une superficie de 79,41 m² sur trois niveaux, façade 7 ml. Rez-de-chaussée, composé d’une surface de 25,69 m² environ. 1er étage d’une surface de 26,73 m² environ en accès direct depuis le rez-de-chaussée. WC séparé avec lave-mains. Un sous-sol aménagé de 26,99 m² en accès direct depuis le rez-de-chaussée. Toutes activités sauf nuisances et restauration. Conditions juridiques et financières : Bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer annuel : 24 312,00 €/HT/HC/an en principal Charges : 5 688,00 €/an Régime fiscal : Non assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle : Indice ILC Disponibilité : Immédiate Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 729,00 € pour 2025) Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes : 1 500,00 € partagés à parts égales entre le preneur et le bailleur.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 10,64 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 9 045 $ CAD/an 753,74 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 2 749 $ CAD/an 229,12 $ CAD/mois
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 7 | Taille du bâtiment | 7 556 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1880 |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 7 556 pi² |
| Année de construction | 1880 |
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