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50 Boulevard Haussmann 75009 PARIS 50 Boulevard Haussmann 8 450–35 004 pi² d'espace disponible • Bureau • 75009 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Etat des locaux : Oui, Rénové
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Ascenseurs : 6
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Au cœur du très dynamique quartier central des affaires, à proximité de la place de l‘Opéra et de la gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location une superficie de 3 252 m² de bureaux donnant sur les boulevards HAUSSMANN / MOGADOR et PROVENCE.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Etat des locaux : Oui, Rénové
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Ascenseurs : 6
Au cœur du très dynamique quartier central des affaires, à proximité de la place de l‘Opéra et de la gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location une superficie de 3 252 m² de bureaux donnant sur les boulevards HAUSSMANN / MOGADOR et PROVENCE.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Etat des locaux : Oui, Rénové
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Ascenseurs : 6
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage | 8 450 pi² | Négociable | 117,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 990 987 $ CAD/HT-HC/an 82 582 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-03-30 |
| 6e étage | 26 555 pi² | Négociable | 117,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 114 350 $ CAD/HT-HC/an 259 529 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-03-30 |
4e étage
| Taille |
| 8 450 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 117,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 990 987 $ CAD/HT-HC/an 82 582 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-30 |
6e étage
| Taille |
| 26 555 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 117,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 114 350 $ CAD/HT-HC/an 259 529 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-30 |
4e étage
| Taille | 8 450 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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117,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-30 |
Au cœur du très dynamique quartier central des affaires, à proximité de la place de l‘Opéra et de la gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location une superficie de 3 252 m² de bureaux donnant sur les boulevards HAUSSMANN / MOGADOR et PROVENCE.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Etat des locaux : Oui, Rénové
- Ascenseurs : 6
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
6e étage
| Taille | 26 555 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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117,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-30 |
Au cœur du très dynamique quartier central des affaires, à proximité de la place de l‘Opéra et de la gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location une superficie de 3 252 m² de bureaux donnant sur les boulevards HAUSSMANN / MOGADOR et PROVENCE.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Etat des locaux : Oui, Rénové
- Ascenseurs : 6
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Au cœur du quartier central des affaires, à proximité immédiate de la place de l'Opéra et de la gare Saint-Lazare, nous proposons à la location une surface de 3 252 m² de bureaux avec vue sur les boulevards Haussmann, Mogador et Provence. **Caractéristiques principales :** - **Quartier Central des Affaires** : Paris 9e arrondissement - **Emplacement stratégique** : Face à l'Opéra, avec un accès facile au hub de Saint-Lazare - **Immeuble d'angle** : Excellente visibilité - **Entrées multiples** : Hall principal sur le boulevard Haussmann, hall secondaire rue de Mogador, et un accès supplémentaire rue de Provence **Répartition des bureaux :** - **4e étage** : 785 m² (partie arrière) avec un rooftop privatif de 125 m² - Capacité : 62 personnes - **6e étage** : 2 467 m² avec un rooftop privatif de 330 m² - Capacité : 194 personnes **Conditions spécifiques pour les terrasses :** - Les rooftops feront l'objet d'une convention d'occupation avec une redevance : - 6e étage : 99 000 € HT/HC - 4e étage : 25 000 € HT/HC - Tarif : 32 €/m² pour l'accès au rooftop **Rénovation et aménagement :** - Les bureaux seront rénovés pour offrir des espaces modernes, fonctionnels et flexibles. - Les plateaux traversants, très lumineux, offrent des vues exceptionnelles sur des monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel, l'Opéra, le Sacré-Cœur et La Défense. **Disponibilité :** 1er trimestre 2026
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Métro
- Affichage
- Puits de lumière
- Skyway
- Centre commercial fermé
- Balcon
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
BNP Paribas Real Estate Paris
Présenté par
50 Boulevard Haussmann 75009 PARIS | 50 Boulevard Haussmann
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