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50 Boulevard National 3 444–34 466 pi² d'espace disponible • Bureau • 92250 La Garenne-Colombes

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  • Immeuble neuf
  • PC sécurité, contrôle d'accès et vidéo-surveillance
  • Double certification HQE et BREEAM Very good

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  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol, ste CENTRE
  • 4 133 pi²
  • Négociable
  • 37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 373 $ CAD/HT-HC/an 12 948 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les surfaces de bureaux à louer proposent des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande souplesse d’aménagement, en espaces ouverts comme cloisonnés. La trame de façade de 1,50 m et la hauteur libre sous plafond de 2,70 m permettent une organisation efficace des postes de travail, avec une capacité d’accueil d’environ 138 personnes par étage en configuration actuelle. Les plateaux bénéficient d’un confort thermique élevé grâce à une climatisation par poutres froides, à des stores intégrés à la façade, et à un chauffage au gaz optimisé. La transparence des façades assure une excellente luminosité naturelle, avec des espaces de travail majoritairement en premier jour. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un immeuble neuf, performant et flexible, au cœur du pôle tertiaire de La Défense.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Lumière naturelle
  • Caractère / hauteur plafond
  • Charges locatives:
    15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 65 256 $ CAD/an 5 438 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Climatisation centrale
  • Plan ouvert
  • Sous-sol, ste SUD
  • 4 499 pi²
  • Négociable
  • 37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 129 $ CAD/HT-HC/an 14 094 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les surfaces de bureaux à louer proposent des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande souplesse d’aménagement, en espaces ouverts comme cloisonnés. La trame de façade de 1,50 m et la hauteur libre sous plafond de 2,70 m permettent une organisation efficace des postes de travail, avec une capacité d’accueil d’environ 138 personnes par étage en configuration actuelle. Les plateaux bénéficient d’un confort thermique élevé grâce à une climatisation par poutres froides, à des stores intégrés à la façade, et à un chauffage au gaz optimisé. La transparence des façades assure une excellente luminosité naturelle, avec des espaces de travail majoritairement en premier jour. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un immeuble neuf, performant et flexible, au cœur du pôle tertiaire de La Défense.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Lumière naturelle
  • Caractère / hauteur plafond
  • Charges locatives:
    15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 71 034 $ CAD/an 5 920 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Climatisation centrale
  • Plan ouvert
  • RDC, ste NORD
  • 3 444 pi²
  • Négociable
  • 37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 477 $ CAD/HT-HC/an 10 790 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les surfaces de bureaux à louer proposent des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande souplesse d’aménagement, en espaces ouverts comme cloisonnés. La trame de façade de 1,50 m et la hauteur libre sous plafond de 2,70 m permettent une organisation efficace des postes de travail, avec une capacité d’accueil d’environ 138 personnes par étage en configuration actuelle. Les plateaux bénéficient d’un confort thermique élevé grâce à une climatisation par poutres froides, à des stores intégrés à la façade, et à un chauffage au gaz optimisé. La transparence des façades assure une excellente luminosité naturelle, avec des espaces de travail majoritairement en premier jour. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un immeuble neuf, performant et flexible, au cœur du pôle tertiaire de La Défense.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Lumière naturelle
  • Caractère / hauteur plafond
  • Charges locatives:
    15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 54 380 $ CAD/an 4 532 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Climatisation centrale
  • Plan ouvert
  • RDC, ste SUD
  • 3 595 pi²
  • Négociable
  • 37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 142 $ CAD/HT-HC/an 11 262 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les surfaces de bureaux à louer proposent des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande souplesse d’aménagement, en espaces ouverts comme cloisonnés. La trame de façade de 1,50 m et la hauteur libre sous plafond de 2,70 m permettent une organisation efficace des postes de travail, avec une capacité d’accueil d’environ 138 personnes par étage en configuration actuelle. Les plateaux bénéficient d’un confort thermique élevé grâce à une climatisation par poutres froides, à des stores intégrés à la façade, et à un chauffage au gaz optimisé. La transparence des façades assure une excellente luminosité naturelle, avec des espaces de travail majoritairement en premier jour. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un immeuble neuf, performant et flexible, au cœur du pôle tertiaire de La Défense.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Lumière naturelle
  • Caractère / hauteur plafond
  • Charges locatives:
    15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 56 759 $ CAD/an 4 730 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Climatisation centrale
  • Plan ouvert
  • 2e étage, ste CENTRE
  • 7 352 pi²
  • Négociable
  • 37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 276 353 $ CAD/HT-HC/an 23 029 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Lumière naturelle
  • Caractère / hauteur plafond
  • Charges locatives:
    15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 116 068 $ CAD/an 9 672 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Climatisation centrale
  • Plan ouvert
  • 2e étage, ste NORD
  • 4 144 pi²
  • Négociable
  • 37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 777 $ CAD/HT-HC/an 12 981 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les surfaces de bureaux à louer proposent des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande souplesse d’aménagement, en espaces ouverts comme cloisonnés. La trame de façade de 1,50 m et la hauteur libre sous plafond de 2,70 m permettent une organisation efficace des postes de travail, avec une capacité d’accueil d’environ 138 personnes par étage en configuration actuelle. Les plateaux bénéficient d’un confort thermique élevé grâce à une climatisation par poutres froides, à des stores intégrés à la façade, et à un chauffage au gaz optimisé. La transparence des façades assure une excellente luminosité naturelle, avec des espaces de travail majoritairement en premier jour. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un immeuble neuf, performant et flexible, au cœur du pôle tertiaire de La Défense.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Lumière naturelle
  • Caractère / hauteur plafond
  • Charges locatives:
    15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 65 426 $ CAD/an 5 452 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Climatisation centrale
  • Plan ouvert
  • 2e étage, ste SUD
  • 7 298 pi²
  • Négociable
  • 37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 274 330 $ CAD/HT-HC/an 22 861 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les surfaces de bureaux à louer proposent des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande souplesse d’aménagement, en espaces ouverts comme cloisonnés. La trame de façade de 1,50 m et la hauteur libre sous plafond de 2,70 m permettent une organisation efficace des postes de travail, avec une capacité d’accueil d’environ 138 personnes par étage en configuration actuelle. Les plateaux bénéficient d’un confort thermique élevé grâce à une climatisation par poutres froides, à des stores intégrés à la façade, et à un chauffage au gaz optimisé. La transparence des façades assure une excellente luminosité naturelle, avec des espaces de travail majoritairement en premier jour. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un immeuble neuf, performant et flexible, au cœur du pôle tertiaire de La Défense.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Lumière naturelle
  • Caractère / hauteur plafond
  • Charges locatives:
    15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 115 218 $ CAD/an 9 602 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Climatisation centrale
  • Plan ouvert
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Sous-sol, ste CENTRE 4 133 pi² Négociable 37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 373 $ CAD/HT-HC/an 12 948 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Sous-sol, ste SUD 4 499 pi² Négociable 37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 129 $ CAD/HT-HC/an 14 094 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC, ste NORD 3 444 pi² Négociable 37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 477 $ CAD/HT-HC/an 10 790 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC, ste SUD 3 595 pi² Négociable 37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 142 $ CAD/HT-HC/an 11 262 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste CENTRE 7 352 pi² Négociable 37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 276 353 $ CAD/HT-HC/an 23 029 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste NORD 4 144 pi² Négociable 37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 777 $ CAD/HT-HC/an 12 981 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste SUD 7 298 pi² Négociable 37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 274 330 $ CAD/HT-HC/an 22 861 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

Sous-sol, ste CENTRE

Taille
4 133 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 373 $ CAD/HT-HC/an 12 948 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

Sous-sol, ste SUD

Taille
4 499 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 129 $ CAD/HT-HC/an 14 094 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste NORD

Taille
3 444 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 477 $ CAD/HT-HC/an 10 790 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste SUD

Taille
3 595 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 142 $ CAD/HT-HC/an 11 262 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste CENTRE

Taille
7 352 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 276 353 $ CAD/HT-HC/an 23 029 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste NORD

Taille
4 144 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 777 $ CAD/HT-HC/an 12 981 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste SUD

Taille
7 298 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 274 330 $ CAD/HT-HC/an 22 861 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

Sous-sol, ste CENTRE

Taille 4 133 pi²
Terme Négociable
Taux de location 37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les surfaces de bureaux à louer proposent des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande souplesse d’aménagement, en espaces ouverts comme cloisonnés. La trame de façade de 1,50 m et la hauteur libre sous plafond de 2,70 m permettent une organisation efficace des postes de travail, avec une capacité d’accueil d’environ 138 personnes par étage en configuration actuelle. Les plateaux bénéficient d’un confort thermique élevé grâce à une climatisation par poutres froides, à des stores intégrés à la façade, et à un chauffage au gaz optimisé. La transparence des façades assure une excellente luminosité naturelle, avec des espaces de travail majoritairement en premier jour. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un immeuble neuf, performant et flexible, au cœur du pôle tertiaire de La Défense.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 65 256 $ CAD/an 5 438 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Caractère / hauteur plafond

Sous-sol, ste SUD

Taille 4 499 pi²
Terme Négociable
Taux de location 37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les surfaces de bureaux à louer proposent des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande souplesse d’aménagement, en espaces ouverts comme cloisonnés. La trame de façade de 1,50 m et la hauteur libre sous plafond de 2,70 m permettent une organisation efficace des postes de travail, avec une capacité d’accueil d’environ 138 personnes par étage en configuration actuelle. Les plateaux bénéficient d’un confort thermique élevé grâce à une climatisation par poutres froides, à des stores intégrés à la façade, et à un chauffage au gaz optimisé. La transparence des façades assure une excellente luminosité naturelle, avec des espaces de travail majoritairement en premier jour. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un immeuble neuf, performant et flexible, au cœur du pôle tertiaire de La Défense.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 71 034 $ CAD/an 5 920 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Caractère / hauteur plafond

RDC, ste NORD

Taille 3 444 pi²
Terme Négociable
Taux de location 37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les surfaces de bureaux à louer proposent des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande souplesse d’aménagement, en espaces ouverts comme cloisonnés. La trame de façade de 1,50 m et la hauteur libre sous plafond de 2,70 m permettent une organisation efficace des postes de travail, avec une capacité d’accueil d’environ 138 personnes par étage en configuration actuelle. Les plateaux bénéficient d’un confort thermique élevé grâce à une climatisation par poutres froides, à des stores intégrés à la façade, et à un chauffage au gaz optimisé. La transparence des façades assure une excellente luminosité naturelle, avec des espaces de travail majoritairement en premier jour. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un immeuble neuf, performant et flexible, au cœur du pôle tertiaire de La Défense.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 54 380 $ CAD/an 4 532 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Caractère / hauteur plafond

RDC, ste SUD

Taille 3 595 pi²
Terme Négociable
Taux de location 37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les surfaces de bureaux à louer proposent des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande souplesse d’aménagement, en espaces ouverts comme cloisonnés. La trame de façade de 1,50 m et la hauteur libre sous plafond de 2,70 m permettent une organisation efficace des postes de travail, avec une capacité d’accueil d’environ 138 personnes par étage en configuration actuelle. Les plateaux bénéficient d’un confort thermique élevé grâce à une climatisation par poutres froides, à des stores intégrés à la façade, et à un chauffage au gaz optimisé. La transparence des façades assure une excellente luminosité naturelle, avec des espaces de travail majoritairement en premier jour. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un immeuble neuf, performant et flexible, au cœur du pôle tertiaire de La Défense.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 56 759 $ CAD/an 4 730 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Caractère / hauteur plafond

2e étage, ste CENTRE

Taille 7 352 pi²
Terme Négociable
Taux de location 37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les surfaces de bureaux à louer proposent des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande souplesse d’aménagement, en espaces ouverts comme cloisonnés. La trame de façade de 1,50 m et la hauteur libre sous plafond de 2,70 m permettent une organisation efficace des postes de travail, avec une capacité d’accueil d’environ 138 personnes par étage en configuration actuelle. Les plateaux bénéficient d’un confort thermique élevé grâce à une climatisation par poutres froides, à des stores intégrés à la façade, et à un chauffage au gaz optimisé. La transparence des façades assure une excellente luminosité naturelle, avec des espaces de travail majoritairement en premier jour. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un immeuble neuf, performant et flexible, au cœur du pôle tertiaire de La Défense.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 116 068 $ CAD/an 9 672 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Caractère / hauteur plafond

2e étage, ste NORD

Taille 4 144 pi²
Terme Négociable
Taux de location 37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les surfaces de bureaux à louer proposent des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande souplesse d’aménagement, en espaces ouverts comme cloisonnés. La trame de façade de 1,50 m et la hauteur libre sous plafond de 2,70 m permettent une organisation efficace des postes de travail, avec une capacité d’accueil d’environ 138 personnes par étage en configuration actuelle. Les plateaux bénéficient d’un confort thermique élevé grâce à une climatisation par poutres froides, à des stores intégrés à la façade, et à un chauffage au gaz optimisé. La transparence des façades assure une excellente luminosité naturelle, avec des espaces de travail majoritairement en premier jour. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un immeuble neuf, performant et flexible, au cœur du pôle tertiaire de La Défense.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 65 426 $ CAD/an 5 452 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Caractère / hauteur plafond

2e étage, ste SUD

Taille 7 298 pi²
Terme Négociable
Taux de location 37,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les surfaces de bureaux à louer proposent des plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande souplesse d’aménagement, en espaces ouverts comme cloisonnés. La trame de façade de 1,50 m et la hauteur libre sous plafond de 2,70 m permettent une organisation efficace des postes de travail, avec une capacité d’accueil d’environ 138 personnes par étage en configuration actuelle. Les plateaux bénéficient d’un confort thermique élevé grâce à une climatisation par poutres froides, à des stores intégrés à la façade, et à un chauffage au gaz optimisé. La transparence des façades assure une excellente luminosité naturelle, avec des espaces de travail majoritairement en premier jour. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un immeuble neuf, performant et flexible, au cœur du pôle tertiaire de La Défense.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 115 218 $ CAD/an 9 602 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Caractère / hauteur plafond

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Situé à La Garenne-Colombes, dans le prolongement immédiat de La Défense, l’immeuble Kléber Défense bénéficie d’une visibilité exceptionnelle le long du Boulevard National. Son architecture emblématique, signée par le cabinet Foster & Partners, se distingue par une façade noble, contemporaine et dynamique, affirmant fortement son positionnement tertiaire au sein de ce secteur stratégique. L’immeuble, neuf, bénéficie d’une double certification HQE et BREEAM Very Good, ainsi que du label BBC Effinergie, attestant de sa haute performance environnementale. Il s’organise autour d’un hall traversant en double hauteur et d’une façade bioclimatique à double peau, favorisant la luminosité naturelle et le confort thermique. Les équipements techniques de dernière génération, incluant une GTB, un système de sécurité renforcé, un poste de contrôle, ainsi qu’un restaurant inter-entreprises, complètent une offre immobilière premium aux portes de Paris.

  • Accès contrôlé
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1970
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
116 907 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
16 695 pi²

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38787121

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 50 Boulevard National, 92250 La Garenne-Colombes

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