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Bishop House 50 Carden Pl 7 260 pi² Bureau Immeuble Aberdeen AB10 1UP 3 689 800 $ CAD (508,24 $ CAD/pi²) 8,03% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Seeking £2,000,000 (Two Million Pounds) exclusive of VAT.
- Rare opportunity to acquire a prestigious income generating West End property.
- Let to Space Solutions (Scotland) Limited on Full Repairing and Insuring (FRI) lease terms subject to a photographic schedule of condition.
- WAULT of 10+ years to expiry.
- The price reflects a NIY of 8.03% assuming standard purchasers costs of 6.23%.
- 674.54 sq. m (7,260 sq. ft) across three levels.
- Lease extended to 1st June 2035 with a rent of £170,610 effective from 1st June 2025.
- D&B Rating: 2A3. Creditsafe Score: 63.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to acquire a prestigious, income generating West End property. Seeking £2,000,000 exclusive of VAT. The price reflects a NIY of 8.03% assuming standard
purchasers’ costs of 6.23%.
purchasers’ costs of 6.23%.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
7 260 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1887
Prix
3 689 800 $ CAD
Prix par pi²
508,24 $ CAD
Taux de capitalisation
8,03%
Revenu net d’exploitation
296 291 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 401 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Taille du lot
0,22 AC
Stationnement
22 places (3,05 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Plancher surélevé
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plafond suspendu
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Bishop House | 50 Carden Pl
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