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Wisner Corners 50 Carpenter Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Middletown, NY 10940
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FAITS SAILLANTS
- Haute visibilité à partir de l'avenue Carpenter, un lien important entre la route 211 et la rue Main Est.
- En face des terrains de foire du comté d'Orange
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2 | 1 200 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2
This 1,200sf available space is located in an established location in a highly trafficked area, conveniently located on 50 Carpenter Ave., Middletown, NY. Carpenter Ave. connects the 2 major access roads into Middletown: Rte. 211 and East Main St. with easy access to Interstates 84 and 86 (formerly Rte. 17) It is within 5 minutes of the NY States newest Hospital, Garnet Hospital, as well as Crystal Run Health Care offices and within 1 mile of Middletown High School, Twin Towers Middle School, and William A. Carter Elementary School.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- An ideal space for Office/Retail/Service Business
- Fully AirConditioned with ADA compliant bathroom
- Convenient Ample Parking
- Family Owned Plaza
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Agri Business Child Development
- Services éducatifs
- -
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- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 931
- International
- Apria Health Care
- Soins de santé et assistance sociale
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- -
- Domino’s
- Pizza
- 9 065
- International
- Floor Coverings International
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Agri Business Child Development | Services éducatifs | - | - |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 931 | International |
| Apria Health Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Domino’s | Pizza | 9 065 | International |
| Floor Coverings International | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,14/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 400 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 7,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située à l'angle de l'avenue Carpenter et de l'avenue Wisner. Middletown (NY) 10940. 6 000 FS sont disponibles, mais peuvent être divisés en 1 200 tranches de SF. Il convient bien au cabinet médical et se trouve à moins de 5 minutes de Garnet Hospital et Crystal Run Healthcare. L'avenue Carpenter est la principale route croisée qui dessert la route 211 et la rue principale Est.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bela Gesztesi
Wisner Corners | 50 Carpenter Ave
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