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50 Clarkson 50 Clarkson Ave 93 Unité Immeuble d’appartements À vendre Brooklyn, NY 11226
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Faits saillants de l'investissement
- 93-unit newly constructed (2021) luxury residential building with parking
- 35-year 421-a tax abatement commenced December 2021 — approximately 30 years remaining
- Steps to 2 and 5 subway lines — direct access to Downtown Brooklyn and Midtown Manhattan
- 93-unit newly constructed (2021) luxury residential building with parking
- 35-year 421-a tax abatement commenced December 2021 — approximately 30 years remaining
- Proximate to Prospect Park, SUNY Downstate, Medgar Evers College, Brooklyn College, and Kings Theatre
Résumé de l'annonce
GFI Realty Services is pleased to present the exclusive offering of 50 Clarkson Avenue, a newly constructed ninestory, 93-unit luxury residential building with parking, located
in the Flatbush section of Brooklyn. Completed in 2021, the property sits on a 16,400 square-foot lot and totals 93,789 square feet of residential space. The unit mix comprises seven studios, 56 one-bedroom, and 30 two-bedroom apartments, each delivered with high-end finishes including white oak flooring, high ceilings, and floor-to-ceiling windows.
The building features a full amenity package including a fitness center, common courtyard, and media lounge. A 35-year tax abatement commenced December 2021, providing a significant and durable reduction in operating costs that substantially enhances cash-on-cash returns throughout the hold period. 50 Clarkson Avenue is ideally positioned just half a block from the Flatbush Avenue commercial corridor and within blocks of Prospect Park, SUNY Downstate Medical Center, Medgar Evers College, Brooklyn College, and the Kings Theatre. The 2 and 5 subway lines are located steps from the property, providing direct access to Downtown Brooklyn and Midtown Manhattan.
in the Flatbush section of Brooklyn. Completed in 2021, the property sits on a 16,400 square-foot lot and totals 93,789 square feet of residential space. The unit mix comprises seven studios, 56 one-bedroom, and 30 two-bedroom apartments, each delivered with high-end finishes including white oak flooring, high ceilings, and floor-to-ceiling windows.
The building features a full amenity package including a fitness center, common courtyard, and media lounge. A 35-year tax abatement commenced December 2021, providing a significant and durable reduction in operating costs that substantially enhances cash-on-cash returns throughout the hold period. 50 Clarkson Avenue is ideally positioned just half a block from the Flatbush Avenue commercial corridor and within blocks of Prospect Park, SUNY Downstate Medical Center, Medgar Evers College, Brooklyn College, and the Kings Theatre. The 2 and 5 subway lines are located steps from the property, providing direct access to Downtown Brooklyn and Midtown Manhattan.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,38 AC |
| Nombre d’unités | 93 | Taille du bâtiment | 93 789 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 80% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 9 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 2021 |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
| Zonage | R7A - Contextual medium-density residential; ~4.0 FAR, max ~80 ft height. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 93 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 0,38 AC |
| Taille du bâtiment | 93 789 pi² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nombre d’étages | 9 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
| Zonage | R7A - Contextual medium-density residential; ~4.0 FAR, max ~80 ft height. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Entreposage de vélo
- Ascenseur
- Lounge
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | 472 |
| 1+1 | 56 | - | 576 |
| 2+1 | 1 | - | 792 |
| 2+2 | 29 | - | 783 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05064-0036 | Évaluation des bâtiments | 10 588 663 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 966 214 $ CAD | Évaluation totale | 11 554 877 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05064-0036
Évaluation du terrain
966 214 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 588 663 $ CAD
Évaluation totale
11 554 877 $ CAD
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50 Clarkson | 50 Clarkson Ave
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