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50 Connell Dr 6 808–179 265 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Berkeley Heights, NJ 07922
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Faits saillants
- Features include a full-service cafeteria, two-story atrium lobby, and rooftop solar panels.
- Served by NJ Transit’s Morris & Essex Line via nearby Berkeley Heights and Murray Hill stations.
- Located just off I-78 with easy access to Newark Liberty International Airport.
- Surrounded by a highly educated, affluent population with strong regional workforce access.
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- Espace
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- Utilisation de l’espace
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- Disponible
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 42 à 132 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 179 265 pi² d’espace adjacent.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 23 à 72 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 179 265 pi² d’espace adjacent.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 114 à 363 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 179 265 pi² d’espace adjacent.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
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- Convient pour 114 à 363 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 179 265 pi² d’espace adjacent.
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- Convient pour 114 à 363 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 179 265 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 16 686 pi² | Négociable | 69,03 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 1 151 885 $ CAD/an 95 990 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
| 1er étage | 6 808 pi² | Négociable | 69,03 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 469 977 $ CAD/an 39 165 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
| 2e étage | 49 295 pi² | Négociable | 69,03 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 3 402 982 $ CAD/an 283 582 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
| 3e étage | 53 238 pi² | Négociable | 69,03 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 3 675 179 $ CAD/an 306 265 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
| 4e étage | 53 238 pi² | Négociable | 69,03 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 3 675 179 $ CAD/an 306 265 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 16 686 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 69,03 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 1 151 885 $ CAD/an 95 990 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 6 808 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 69,03 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 469 977 $ CAD/an 39 165 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
2e étage
| Taille |
| 49 295 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 69,03 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 3 402 982 $ CAD/an 283 582 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
3e étage
| Taille |
| 53 238 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 69,03 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 3 675 179 $ CAD/an 306 265 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
4e étage
| Taille |
| 53 238 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 69,03 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 3 675 179 $ CAD/an 306 265 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 16 686 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 69,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 42 à 132 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 179 265 pi² d’espace adjacent.
1er étage
| Taille | 6 808 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 69,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 23 à 72 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 179 265 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 49 295 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 69,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 114 à 363 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 179 265 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 53 238 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 69,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 114 à 363 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 179 265 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 53 238 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 69,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 114 à 363 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 179 265 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Located in the heart of Berkeley Heights, 50 Connell Drive is a premier four-story corporate headquarters-quality building offering a blend of sustainability, design, and functionality. Developed by Connell Real Estate & Development in 2009, this 187,000-square-foot property sits on a 16-acre site and was purpose-built to achieve a LEED Gold certification. The building features high-performance windows that provide 90% of the interior with natural daylight, a solar-reflective roof, and water-conserving fixtures that reduce usage by over 30%. Tenants benefit from a full-service cafeteria, a center-core lobby with a two-story granite and wood atrium, four elevators, and open floor plates of approximately 45,000 square feet. The property also includes solar parking canopies, rooftop solar panels, and electric vehicle charging stations, reinforcing its commitment to energy efficiency. Strategically located near Interstate 78, the site offers convenient access to Newark Liberty International Airport (22 minutes away) and is served by NJ Transit’s Morris & Essex Gladstone Branch, with stations at Murray Hill and Berkeley Heights just minutes away.
- Accès 24 heures
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Lumière naturelle
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
187 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
46 750 pi²
Espacement des colonnes
30’ x 30’
Stationnement
333 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
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- Multiple
- L'Oréal
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50 Connell Dr
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