Votre courriel a été envoyé.
50 Coughlin Ln 1 742 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Delaware, OH 43015
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Retail Space for Sublease – Prime US-23 Location
- This 1,742 SF retail space is available for sublease at below-market rental rates
- The space is currently built out for a retail user, and the sublandlord welcomes discussions with qualified, creditworthy tenants
- Join nationally recognized credit retailers in a newly developed retail center with excellent visibility and high traffic counts along US-23
- Cost-effective entry into the thriving Delaware County retail market
- Contact Matt today to schedule a tour and learn more about this exceptional opportunity.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 742 pi² | Févr. 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste D
50 Coughlin Lane, Suite D offers an opportunity to lease retail space within a recently developed retail center along the US-23 corridor in Delaware, Ohio. The space is currently configured for retail use and is positioned among nationally recognized retailers, creating established consumer traffic and daily business activity. Its location along one of the area's primary commercial routes provides direct visibility and convenient access for customers traveling throughout Delaware County. The property benefits from proximity to the City of Delaware and the broader Columbus metropolitan area, placing businesses within one of Central Ohio's most active growth corridors. Nearby residential communities support a consistent customer base, while convenient access to US-23 connects the site to employment centers, retail destinations, and regional transportation networks throughout the region. The existing retail buildout provides a practical foundation for a variety of retail and service-oriented users seeking a presence in an established commercial environment. Businesses can benefit from the center's tenant mix, shared customer draw, and visibility along a heavily traveled roadway. The combination of accessibility, surrounding residential density, and established commercial activity positions the property to support a range of retail concepts and customer-focused operations.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 50 Coughlin Ln, Delaware, OH 43015
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Baskin-Robbins
- Crème glacée
- 51
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 9 030
- International
- Healthmarkets Insurance-don Larson
- Assurance
- 1
- -
- Sport Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 1 810
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baskin-Robbins | Crème glacée | 51 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 9 030 | International |
| Healthmarkets Insurance-don Larson | Assurance | 1 | - |
| Sport Clips | Salon / Barbier / Spa | 1 810 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 742 pi² | Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 742 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 7,12/1 000 pi² |
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
50 Coughlin Ln
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.