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Frugals 50 County Road 120 920 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Cloud, MN 56303 1 326 124 $ CAD (1 441,44 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding restaurant building with drive-thru
- Featuring a modern kitchen build-out, functional drive-thru infrastructure, excellent signage exposure from CR-120, and convenient ingress/egress
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Freestanding Restaurant Building with Drive-Thru – Sartell, MN This freestanding restaurant property offers a rare opportunity to secure a fully built, turnkey building with an existing drive-thru in one of the most high-traffic retail corridors in the Sartell/St. Cloud market. Located along County Road 120 near Highway 15, the site sits within the region’s strongest retail node, surrounded by national anchors including Walmart, Sam’s Club, Home Depot, and more. Daily traffic counts exceed 30,000 vehicles, providing exceptional visibility, steady activity, and strong potential for any high-turnover retail or quick-service restaurant concept. Constructed in 2011 and owner-occupied since, the building features a modern kitchen build-out, functional drive-thru infrastructure, excellent signage exposure from CR-120, and convenient ingress/egress. With approximately 920 square feet, the layout is ideal for a QSR brand, boutique drive-thru concept, specialty beverage operator, or small-format retail user seeking low overhead and high efficiency.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
920 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
1 326 124 $ CAD
Prix par pi²
1 441,44 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,48 AC
Stationnement
5 places (2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 92.56570.0165 | Évaluation des bâtiments | 226 666 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 365 970 $ CAD | Évaluation totale | 592 637 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
92.56570.0165
Évaluation du terrain
365 970 $ CAD
Évaluation des bâtiments
226 666 $ CAD
Évaluation totale
592 637 $ CAD
CONTACT
-
Andrew Barnes -
Epique Realty
1 de 34
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Frugals | 50 County Road 120
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