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50 Cropwell Dr 6 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pell City, AL 35128 1 164 832 $ CAD (194,14 $ CAD/pi²) 8,52% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3,000sf Occupied by Pediatric Dental Associates of Alabama - Lease is a 10 year term from November 2020 and expires November 2030. Rate started at $18/sf and will be at $20.20 starting November 2025 - which gives a little over 5 years of term remaining. Lease is NNN.
3,000sf Occupied by Pediatric Dental Associates of Alabama - Lease is Year to Year and rate is $15,000 annually. Landlord is the tenant and simply needed the extra office space. This space can be vacated within 60 days for an owner user.
3,000sf Occupied by Pediatric Dental Associates of Alabama - Lease is Year to Year and rate is $15,000 annually. Landlord is the tenant and simply needed the extra office space. This space can be vacated within 60 days for an owner user.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
1 164 832 $ CAD
Prix par pi²
194,14 $ CAD
Taux de capitalisation
8,52%
Revenu net d’exploitation
99 252 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
B-s
Stationnement
27 places (4,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
98’ sur Cropwell Dr
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Pediatric Dental Associates of Alabama
- Soins de santé et assistance sociale
- 3 000 pi²
- 27,57 $ CAD
- Loyer hypernet
- Nov. 2030
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Pediatric Dental Associates of Alabama | Soins de santé et assistance sociale | 3 000 pi² | 27,57 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2030 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-06-13-4-001-001.013 | Évaluation des bâtiments | 96 153 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 913 $ CAD | Évaluation totale | 115 066 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-06-13-4-001-001.013
Évaluation du terrain
18 913 $ CAD
Évaluation des bâtiments
96 153 $ CAD
Évaluation totale
115 066 $ CAD
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