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Presque Isle Mobile Home Community 50 Davis St 85 Unité Parc mobile 2 024 084 $ CAD (23 813 $ CAD/Unité) Presque Isle, ME 04769

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

There are 10 occupied and 11 vacant POH (21 total POH) which could be sold to tenants. Selling units would reduce OPEX and CAPEX expenditures
Opportunity to increase rates beyond current rent roll average of $323/month for TOH to market.
Renting homes could improve the time to lease-up and improve returns.

Immediate upside from increasing occupancy from 45% to 58% by leasing the 11 vacant POH and then infilling the 36 vacant lots to achieve 95% occupancy
Expense ratios will improve as infill drives revenue. This will lead to a substantial increase in yield.
Public Water & Sewer, Implement utility billback to increase revenue per site and overall yield.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Colliers Manufactured Housing & RV Group, as exclusive agent for the Owner, is pleased to offer the opportunity to acquire the 85-site Presque Isle Mobile Home Community, an ideally-located affordable housing opportunity in Presque Isle, Maine, the regional hub of Northern Maine. With strong agricultural roots, a growing healthcare and education sector, and strategic access to U.S. Route 1 and I-95, Presque Isle offers a prime investment opportunity in northern Maine.
The property is inclusive of 85 MH sites of which, 21 are park owned homes.
Presque Isle MHC provides investors with expertise in stabilization and operations a prime value-add opportunity.
The asking price for the park is $1,450,000.

Presque Isle MHC Maine

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 024 084 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	23 813 $ CAD	Taille du lot	8,20 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	34 995 pi²
Nombre d’unités	85	Occupation moyenne	45%
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Parc de mobil-homes Appartements multi-résidentiels Dortoir multi-résidentiel	Année de construction	1900
Style d’appartement	De faible hauteur	Ratio de stationnement	0,06/1 000 pi²
Zonage	URBAN

Prix	2 024 084 $ CAD
Prix par unité	23 813 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	85
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Parc de mobil-homes Appartements multi-résidentiels Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	8,20 AC
Taille du bâtiment	34 995 pi²
Occupation moyenne	45%
Nombre d’étages	1
Année de construction	1900
Ratio de stationnement	0,06/1 000 pi²
Zonage	URBAN