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50 E Emaus St
Middletown, PA 17057
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de placement NNN disponible à la vente
- Offert à un taux de plafonnement de 8 %
- Idéal pour un propriétaire et un utilisateur puisque le bail expire en février 2025
- Immeuble à bureaux à locataire unique de 5 000 pc
- Tenue à bail du George Frey Trust à Middletown, PA
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NAI CIR est heureuse de présenter un immeuble de bureaux d'investissement NNN à locataire unique situé à Middletown, en Pennsylvanie. L'immeuble de bureaux d'un étage de 5 000 pi2 est occupé par United Cerebral Palsy of Central Pennsylvania, INC. (UCP de Central PA). La prolongation récemment conclue de leur bail original expire en février 2025, ce qui donne la possibilité à un propriétaire, à un utilisateur d'occuper la propriété
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2016
Prix
826 386 $ CAD
Prix par pi²
165,28 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
66 111 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
R-2 Residential MF
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-009-043 | Évaluation des bâtiments | 187 452 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 52 751 $ CAD | Évaluation totale | 240 203 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-009-043
Évaluation du terrain
52 751 $ CAD
Évaluation des bâtiments
187 452 $ CAD
Évaluation totale
240 203 $ CAD
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