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50 E Emaus St 5 000 pi² Bureau Immeuble Middletown, PA 17057 822 840 $ CAD (164,57 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de placement NNN disponible à la vente
- Offert à un taux de plafonnement de 8 %
- Idéal pour un propriétaire et un utilisateur puisque le bail expire en février 2025
- Immeuble à bureaux à locataire unique de 5 000 pc
- Tenue à bail du George Frey Trust à Middletown, PA
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NAI CIR est heureuse de présenter un immeuble de bureaux d'investissement NNN à locataire unique situé à Middletown, en Pennsylvanie. L'immeuble de bureaux d'un étage de 5 000 pi2 est occupé par United Cerebral Palsy of Central Pennsylvania, INC. (UCP de Central PA). La prolongation récemment conclue de leur bail original expire en février 2025, ce qui donne la possibilité à un propriétaire, à un utilisateur d'occuper la propriété
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2016
Prix
822 840 $ CAD
Prix par pi²
164,57 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
65 827 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
R-2 Residential MF
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-009-043 | Évaluation des bâtiments | 186 481 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 52 478 $ CAD | Évaluation totale | 238 959 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-009-043
Évaluation du terrain
52 478 $ CAD
Évaluation des bâtiments
186 481 $ CAD
Évaluation totale
238 959 $ CAD
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