50 Foundry St 13 324 pi² 54% Loué Bureau Immeuble Moncton, NB E1C 0J8 2 790 000 $ CAD (209,40 $ CAD/pi²)

Ce bâtiment de bureaux de classe A à deux étages offre une opportunité d'investissement attrayante dans le quartier central des affaires de Moncton. Proposé à 2 790 000 $, le bien combine stabilité des revenus et potentiel de valorisation future. Le niveau principal, d'environ 5 390 pieds carrés, est entièrement loué, générant des revenus immédiats, tandis que le deuxième niveau offre 6 104 pieds carrés d'espace flexible adapté à une variété d'utilisateurs professionnels. Un espace de rangement supplémentaire de 856 pieds carrés au sous-sol améliore la commodité opérationnelle. Le bâtiment présente un aménagement bien conçu avec des bureaux exécutifs, des salles de réunion et des espaces de réception, précédemment occupés par des cabinets d'avocats. L'accessibilité est optimisée grâce à un service d'ascenseur et un accès double depuis les rues Foundry et Albert. Avec 163 pieds de façade sur la rue Foundry et 179 pieds sur la rue Albert, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un attrait esthétique. Le centre-ville de Moncton continue de connaître une croissance et un réinvestissement, faisant de cet actif un choix attrayant pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche d'une propriété de haute qualité dans un centre urbain dynamique.