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50 Hojack Park 4 700 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Rochester, NY 14612 823 723 $ CAD (175,26 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

2 Buildings
Private Road

Overhead Doors

Résumé de l'annonce

Situated on 2.2 acres, this property features two separate buildings ideal for small business use. Building 1 offers approximately 3,200 sq. ft., including office space, two bathrooms, and a large open work area divided by a wall. It features a 10’ overhead door, an additional rear garage-style door, a spacious enclosed storage room, and a gated side lot for added security and access. Building 2, just steps away, is a former tool and die shop with approximately 1,500 sq. ft. It includes an office area, utility room, and two restrooms—one with a locker and a double unit at the rear. The building has independently metered electric and requires some soffit repairs. Located on a semi-private lot, this estate property is being sold as-is. Most equipment will be removed prior to closing.

50-60 Ho-Jack Pk. - Survey map

Faits sur la propriété

Prix	823 723 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	175,26 $ CAD	Taille du lot	2,14 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	4 700 pi²
Condition de vente	Bâtiment non meublé	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1990
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	1,06/1 000 pi²
Zonage	05 - COMME

Prix	823 723 $ CAD
Prix par pi²	175,26 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Bâtiment non meublé
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,14 AC
Aire du bâtiment louable	4 700 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1990
Ratio de stationnement	1,06/1 000 pi²
Zonage	05 - COMME