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Chick-fil-A, Kohl’s & Firestone 50 Independence Way 112 110 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Danvers, MA 01923 48 191 417 $ CAD (429,86 $ CAD/pi²) 6,24% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Proven Operating History with Absolute NNN Lease
- Chick-fil-A -Best in Class QSR Brand
- Firestone is Backed by a Global Industry Leader
- Chick-fil A Brand-New 15-Year Absolute NNN Ground Lease
- Kohl’s Institutional-Quality National Anchor
- Firestone - Long-Term Occupancy & Extended Lease Commitment
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Chick-fil-A, Kohl’s & Firestone located at 50 Independence Way, Danvers, MA 01923. The Chick-fil-A consists of roughly 5,076 rentable square feet of building space on an estimated 2.25-acre parcel of land. Chick-Fil-A is subject to a 15-year Triple Net (NNN) ground lease condo, which is estimated to commence on 9/26/2026. The current annual rent is $325,000 and has scheduled increases of 10.00% Every 5 Years. The Khol’s consists of roughly 100,434 rentable square feet of building space. Kohl’s is subject to an original 25-year fee simple condo lease which commenced in 2002 but was just recently extended by 10 years. The current annual rent is $1,557,750 and has scheduled increases of 10.00% In Options. Firestone is subject to an 8+ year fee simple condo lease which originally commenced on 10/05/1989. The current annual rent is 300,000 and has a schedules 7.5% increase in May of 2031.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Grand magasin
Taille du bâtiment
112 110 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
48 191 417 $ CAD
Prix par pi²
429,86 $ CAD
Taux de capitalisation
6,24%
Revenu net d’exploitation
3 007 830 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
8,24 AC
Zonage
C3 - Shopping Center
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | DANV-000063-000000-000005-000001-000001 | Évaluation des bâtiments | 21 150 233 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 21 150 233 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
DANV-000063-000000-000005-000001-000001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
21 150 233 $ CAD
Évaluation totale
21 150 233 $ CAD
Contacts
-
Josh Kanter -
Anthony D'Ambrosia -
Kevin Burke -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Chick-fil-A, Kohl’s & Firestone | 50 Independence Way
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