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Ivy Brook Road Industrial Park Shelton, CT 06484 1 874–31 584 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Le parc industriel Ivy Brook Road offre des suites flexibles clé en main avec des bureaux de haute qualité et des espaces idéaux pour l'entrepôt, la fabrication et la production.
- Tous les espaces sont immédiatement disponibles avec des bureaux, un parking sur place, des hauteurs claires de 15 pi 8 po, une alimentation triphasée et un système de gicleurs humides pour plus de sécurité.
- Situé à la sortie 13 de la route 8, offrant un accès rapide et facile aux autoroutes 95 et I-84, permettant de se rendre à Hartford, New York et Providence en moins d'une heure.
- Main-d'œuvre solide avec 39 % des résidents titulaires d'un baccalauréat ou un diplôme supérieur et 77 % d'emplois de jour dans les industries productrices de services (5 milles).
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
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Currently available at 70-80 Ivy Brook Road is a contemporary commercial space featuring a large warehouse and a modern office of approximately 1,000 square feet. The warehouse includes two 10-foot by 10-foot drive-in doors, a full wet sprinkler system, and a 3-phase power supply.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 874 à 6 107 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
70-80 Ivy Brook Rd - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
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50 Ivy Brook Road offers an ideal space for businesses seeking turnkey flex solutions with modern features. This freestanding 46,542-square-foot facility is evenly divided between high-quality office space and versatile warehouse, manufacturing, or production areas. The property includes two docks, a drive-in door, a backup generator, air conditioning throughout, a 3-phase heavy power supply, and a 15-foot 8-inch clear height. This space is designed to support light manufacturing and production industries, providing the perfect blend of functionality and modern amenities.
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 12 000 à 25 477 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
50 Ivy Brook Rd - 1er étage
70-80 Ivy Brook Rd - 1er étage
| Taille | 1 874 à 6 107 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Currently available at 70-80 Ivy Brook Road is a contemporary commercial space featuring a large warehouse and a modern office of approximately 1,000 square feet. The warehouse includes two 10-foot by 10-foot drive-in doors, a full wet sprinkler system, and a 3-phase power supply.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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50 Ivy Brook Rd - 1er étage
| Taille | 12 000 à 25 477 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
50 Ivy Brook Road offers an ideal space for businesses seeking turnkey flex solutions with modern features. This freestanding 46,542-square-foot facility is evenly divided between high-quality office space and versatile warehouse, manufacturing, or production areas. The property includes two docks, a drive-in door, a backup generator, air conditioning throughout, a 3-phase heavy power supply, and a 15-foot 8-inch clear height. This space is designed to support light manufacturing and production industries, providing the perfect blend of functionality and modern amenities.
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APERÇU DU PARC
Situé dans une banlieue prospère et en pleine croissance, le parc industriel Ivy Brook Road offre aux entreprises des suites flexibles clé en main dans un parc de bureaux prospère. Ce parc de trois bâtiments a été construit en 2001 et contient plus de 113 000 pieds carrés de suites flexibles contemporaines dotées de caractéristiques et d'équipements modernes. Tous les espaces offrent des bureaux de haute qualité et des espaces d'entreposage polyvalents. Le parc industriel Ivy Brook Road bénéficie d'un positionnement de premier plan au sein d'un carrefour commercial vital. La propriété est exceptionnellement reliée par la sortie 13 de la route 8 entre l'Interstate 95 et l'Interstate 84, atteignant Bridgeport en 16 minutes et New Haven en une demi-heure. D'autres marchés importants sont facilement accessibles, avec Hartford et New York City à environ une heure de route. L'emplacement idéal du parc est complété par les caractéristiques démographiques impressionnantes de Shelton, Connecticut, à moins de 5 milles. Une population croissante de plus de 112 000 résidents entoure immédiatement le campus, 40 % des résidents détenant un baccalauréat ou un diplôme supérieur et 77 % des employés de jour travaillant dans des industries productrices de services. Cela permet d'assurer un bassin important de main-d'œuvre qualifiée et qualifiée qui soutient la croissance des entreprises. Les employés et les locataires bénéficient également des équipements exceptionnels de la région environnante. À moins de 10 minutes en voiture, ils peuvent accéder à des boutiques, des restaurants et des lieux de loisirs de premier ordre, notamment Walmart Supercenter, Target, Aldi, The Home Depot, Planet Fitness, Chick-fil-a, Longhorn Steakhouse et Panera Bread. La région est également devenue un pôle d'attraction pour les investissements corporatifs, avec de grands employeurs comme Bic Corp., Cartier, Computershare et Prudential qui ont établi leur siège social et des opérations clés à proximité. Le parc industriel Ivy Brook Road combine un emplacement stratégique, des installations modernes et une économie locale florissante, ce qui le rend idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement dynamique et favorable.
Présenté par
Ivy Brook Road Industrial Park | Shelton, CT 06484
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