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ATLANTIC AUTOMOTIVE 50 John A Dunn Memorial Dr 2 376 pi² Commerce de détail Immeuble Rockland, MA 02370 À vendre
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Résumé de l'annonce
Atlantic Automotive presents a rare opportunity to acquire a high-traffic commercial asset on a 21,283 SF, Business-zoned lot at 50 John A. Dunn Memorial Drive in Rockland, MA. Built in 1991, the facility features a 3-bay repair shop, an 18,000-gallon fuel station, and the region's only Class C Heavy Vehicle Inspection license within a 30-mile radius. In 2025, the business generated $690,616 in gross revenue, leaving massive room for growth since it currently closes at 4:00 PM and underutilizes its 40-car sales lot. Buyers can choose to optimize the existing business for a projected $10M–$11M exit value or redevelop the site into a 48–56 unit mixed-use residential project worth an estimated $18M–$24M while collecting cash flow during the permitting phase. Buyers are solely responsible for their own independent due diligence and zoning verifications. This high-upside asset is positioned for a rapid decision, and all interested parties are instructed to submit their highest and best offer, along with proof of funds.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 376 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Revenu net d’exploitation
399 560 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
BUSINE
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | ROCK-000051-000000-000084 | Évaluation des bâtiments | 625 229 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 686 844 $ CAD | Évaluation totale | 1 312 073 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
ROCK-000051-000000-000084
Évaluation du terrain
686 844 $ CAD
Évaluation des bâtiments
625 229 $ CAD
Évaluation totale
1 312 073 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
ATLANTIC AUTOMOTIVE | 50 John A Dunn Memorial Dr
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