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50 Lake Ave 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Worcester, MA 01604
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Faits saillants
- Traffic Count: 30,000+ VPD (Lake Avenue)
- Building Type: Mixed-use
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Available SF: 2,400 SF Use Type: Retail / Service / Medical / Wellness Prior Use: Fitness / Gym (built-out infrastructure in place) Parking: On-site parking available Traffic Count: 30,000+ VPD (Lake Avenue) Lease Term: Negotiable Availability: Immediate Building Type: Mixed-use Zoning: BL-1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Use Type: Retail / Service / Medical / Wellness
- Prior Use: Fitness / Gym (built-out infrastructure
- Parking: On-site parking available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AFSCME
- Autres services
- 387
- National
- Avenue Fifty
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Integrated Wellness Management Inc
- Soins de santé
- 1
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- Money Concepts
- Finance et assurances
- 1
- -
- Patient Lynch & Associates
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
- -
- VI Concepts Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AFSCME | Autres services | 387 | National |
| Avenue Fifty | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Integrated Wellness Management Inc | Soins de santé | 1 | - |
| Money Concepts | Finance et assurances | 1 | - |
| Patient Lynch & Associates | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | - |
| VI Concepts Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 14 492 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 492 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
NAI Glickman Kovago & Jacobs is pleased to offer 2,400 SF of turn-key retail and service space at 50 Lake Avenue, Worcester MA, available immediately. Located at the Lake Ave–Belmont St / Route 9 intersection with 30,000+ VPD, on-site parking, former gym build-out infrastructure (reinforced flooring, upgraded electrical, HVAC, ADA restroom), and direct adjacency to UMass Chan Medical School and the Trader Joe's / Total Wine anchored Quinsigamond Plaza. Upscale residential (Lakeshore Condominiums) directly across the street. Ideal for boutique fitness, medical / allied health, wellness, aesthetics, or personal services.
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