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50 N Harrison St 50 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble York, PA 17403 3 548 835 $ CAD (70,98 $ CAD/pi²) 7,04% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 50,000 SF Warehouse Facility – Flexible industrial space suitable for distribution, light manufacturing, or storage.
- Owner-User or Investment Opportunity – Ideal for businesses seeking immediate occupancy or investors looking for an income-producing asset.
- Competitive Pricing – Positioned to attract strong demand in the York industrial market.
- Prime York Location – Centrally located in York, PA with access to Route 30, I83, and major regional transportation corridors.
- Functional Design – Clear span layout with open floor plan allows for efficient operations and flexible tenant build-out.
- Strong Industrial Market – York County continues to benefit from its proximity to Harrisburg, Baltimore, and Philadelphia distribution hubs.
Résumé de l'annonce
Scope Commercial Real Estate Investment Services is pleased to exclusively present for sale 50-56 N Harrison Street in York, PA 17403.
The subject offering is comprised of one 40,000 SF and one 10,000 SF building totaling 50,000 SF rentable building area sitting on a 1.89 Acre lot. UPMC EMS is occupying the 10,000 SF building and 20,000 SF of the 40,000 SF building with the remaining 20,000 SF being occupied by Alpha Flooring Care, LLC. There is ample parking with 40+ spaces available, 4 exterior loading docks and 1 drive-in at the 40,000 SF building, and 3 drive-ins at the 10,000 SF building. $200k+ cap ex improvements have been made with 70% of the roof replaced.
Located just off of Market St which connects to I-83 in York, PA the property offers easy access to major interstates and routes connecting to other major cities.
The subject offering is comprised of one 40,000 SF and one 10,000 SF building totaling 50,000 SF rentable building area sitting on a 1.89 Acre lot. UPMC EMS is occupying the 10,000 SF building and 20,000 SF of the 40,000 SF building with the remaining 20,000 SF being occupied by Alpha Flooring Care, LLC. There is ample parking with 40+ spaces available, 4 exterior loading docks and 1 drive-in at the 40,000 SF building, and 3 drive-ins at the 10,000 SF building. $200k+ cap ex improvements have been made with 70% of the roof replaced.
Located just off of Market St which connects to I-83 in York, PA the property offers easy access to major interstates and routes connecting to other major cities.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 3 548 835 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 50 000 pi² |
| Prix par pi² | 70,98 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1952 |
| Taux de capitalisation | 7,04% | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 14’5” |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 1,89 AC | ||
| Zonage | UN-1 - La propriété est zonée sous le district urbain mixte résidentiel-commercial (UN-1), ce qui permet une variété d'utilisations | ||
| Prix | 3 548 835 $ CAD |
| Prix par pi² | 70,98 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,04% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,89 AC |
| Aire du bâtiment louable | 50 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’5” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | UN-1 - La propriété est zonée sous le district urbain mixte résidentiel-commercial (UN-1), ce qui permet une variété d'utilisations |
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Alpha Flooring Care, LLC
- -
-
99,999 SF
- -
- -
- Pinnacle UPMC
- -
-
99,999 SF
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Alpha Flooring Care, LLC | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Pinnacle UPMC | - | 99,999 SF | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-367-05-0005.00-00000 | Évaluation des bâtiments | 105 474 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 390 $ CAD | Évaluation totale | 174 864 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-367-05-0005.00-00000
Évaluation du terrain
69 390 $ CAD
Évaluation des bâtiments
105 474 $ CAD
Évaluation totale
174 864 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
50 N Harrison St
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