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Faits saillants de l'investissement

  • Prime location in Pasadena, CA
  • Convenient access to major freeways and local amenities
  • Strong demographics and high-demand submarket
  • Excellent street frontage and visibility
  • Located in a well-established commercial area

Résumé de l'annonce

Harvest Realty Development is pleased to present the opportunity to acquire a commercial property located at 50 N Hill Ave in Pasadena, California. Situated in a highly desirable and well-established commercial corridor, this property offers excellent accessibility, strong visibility, and convenient access to major transportation routes.
The property is surrounded by a vibrant mix of retail, office, and residential developments, making it ideal for both owner-users and investors seeking a presence in the thriving Pasadena market.
Pasadena continues to be one of the most desirable commercial markets in the San Gabriel Valley, known for its strong economic base, vibrant retail environment, and proximity to major employment centers.
This offering presents a rare opportunity to acquire a property in a high-demand Pasadena location with long-term growth potential.
For additional information or to schedule a private tour, please contact the listing agent.

Pièces jointes

OM-50 N Hill

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
23 639 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
13 567 811 $ CAD
Prix par pi²
573,96 $ CAD
Pourcentage loué
60%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 880 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
CG - Commercial général

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Système de sécurité
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Balcon

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Agnew Sanford 2004 Living Trust
  • -
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  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Easterseals change la façon dont le monde définit et perçoit les handicaps en faisant des différences profondes et positives dans la vie des gens chaque jour. Depuis 100 ans, ils fournissent des ressources et des services communautaires pour aider les personnes handicapées, les aidants naturels, les anciens combattants et leurs familles à vivre, à apprendre, à travailler, à jouer et à agir dans leur collectivité. Leurs programmes complets sont offerts en réseau de plus de 550 sites à l'échelle nationale. Ensemble, leur communauté ouvre la voie à une vie plus complète et à un monde plus inclusif pour les handicaps d'aujourd'hui.

  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • -

Harvest Realty Development, Inc est l'une des plus grandes sociétés de courtage immobilier chinoises du sud de la Californie. Leurs bureaux sont en mesure de couvrir tout le sud de la Californie. HSBC Immobilier possède la plus importante société de gestion immobilière chinoise du sud de la Californie, gérant plus de 600 villas unifamiliales, associations de propriétaires (HOA) et immeubles de bureaux commerciaux.

  • Jingzhe JZ Zhang
  • Immobilier
  • -
  • -
  • Service complet
  • -

Bureau d'avocat local situé à Pasadena, en Californie.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Soultenders est une organisation unique qui met les clients en contact avec des praticiens indépendants en santé mentale qui se spécialisent dans le traitement d'une gamme de problèmes. Les thérapeutes choisissent de s'associer à Soultenders parce qu'ils offrent des systèmes de soutien et de gestion exceptionnels ainsi que des bureaux à la fine pointe de la technologie dans une variété d'endroits pratiques dans le sud de la Californie. Les thérapeutes que vous trouverez chez Soultenders utilisent une gamme de méthodologies éprouvées pour traiter les adultes, les enfants et les adolescents, tout en gardant à l'esprit les besoins et les valeurs de chaque client. Avec de nombreux professionnels de la santé mentale qualifiés et talentueux exerçant dans les établissements Soultenders, ils travailleront pour trouver le thérapeute qui vous convient. Soultenders, Inc. croit que les cliniciens indépendants qui se sont joints à leur réseau constituent également le groupe privé de praticiens le plus engagé qui opère dans les communautés qu'ils desservent.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Stacy-Colleen se spécialise dans le traitement des traumatismes infantiles et adultes, des défis émotionnels (dépression, anxiété, stress chronique), de la toxicomanie et du rétablissement, de l'orientation sexuelle et de l'identité de genre, de la guérison du racisme institutionnalisé et des problèmes physiologiques liés au stress, aux traumatismes et au deuil. Elle soutient les clients sur des sujets tels que la parentalité, la résolution de conflits, l'expérience collégiale, la communication et la confiance. Elle enseigne le yoga et le yoga nidra pour les symptômes de dépression, d'anxiété, de traumatisme, d'insomnie et de douleur chronique en tant que RYT500.

  • Supra Home Health
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
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  • Thera-Ex Occupational Therapy Office
  • -
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  • -
  • -
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Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Agnew Sanford 2004 Living Trust - - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Construction - - - -
Jingzhe JZ Zhang Immobilier - - Service complet -
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Supra Home Health Soins de santé et assistance sociale - - - -
Thera-Ex Occupational Therapy Office - - - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 101
  • 2 524 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 203
  • 4 945 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 306
  • 2 007 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé sur un terrain de ±0,64 acre du côté est de N. Hill Avenue, à seulement ¼ de mile au sud de l'autoroute 210, cette propriété offre un espace de bureau de premier choix au cœur de Pasadena. **Emplacement stratégique et accessibilité** - À quelques minutes de l'autoroute Pasadena (I-210), avec un accès pratique aux transports. - Proche du centre-ville de Pasadena, offrant un environnement de travail professionnel et paisible avec des rues bordées d'arbres et une architecture historique. - Entouré d'une variété de restaurants, cafés et snacks—idéal pour les déjeuners d'affaires et les rencontres informelles. - À proximité des principaux centres commerciaux et de divertissement de Pasadena, notamment Paseo Colorado et Old Pasadena. **Caractéristiques de la propriété** - **Stationnement** : Lot en surface pavé de béton avec 52 places de stationnement, accessible via un point d'entrée/sortie sur N. Hill Avenue. - **Espace de bureau** : Trois bureaux privés et trois salles de rangement. - **Commodités** : Inclut une cuisine et une salle de bain équipée d'une douche. Cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau professionnel et bien situé à Pasadena. **Pour toute demande de location, contactez-nous dès aujourd'hui !**

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 101 2 524 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 203 4 945 pi² Bureau/Médical - Maintenant
3e Ét.-ste 306 2 007 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 101

Taille
2 524 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 203

Taille
4 945 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 306

Taille
2 007 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 101

Taille 2 524 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

3e Ét.-ste 306

Taille 2 007 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Situé sur un terrain de ±0,64 acre du côté est de N. Hill Avenue, à seulement ¼ de mile au sud de l'autoroute 210, cette propriété offre un espace de bureau de premier choix au cœur de Pasadena. **Emplacement stratégique et accessibilité** - À quelques minutes de l'autoroute Pasadena (I-210), avec un accès pratique aux transports. - Proche du centre-ville de Pasadena, offrant un environnement de travail professionnel et paisible avec des rues bordées d'arbres et une architecture historique. - Entouré d'une variété de restaurants, cafés et snacks—idéal pour les déjeuners d'affaires et les rencontres informelles. - À proximité des principaux centres commerciaux et de divertissement de Pasadena, notamment Paseo Colorado et Old Pasadena. **Caractéristiques de la propriété** - **Stationnement** : Lot en surface pavé de béton avec 52 places de stationnement, accessible via un point d'entrée/sortie sur N. Hill Avenue. - **Espace de bureau** : Trois bureaux privés et trois salles de rangement. - **Commodités** : Inclut une cuisine et une salle de bain équipée d'une douche. Cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau professionnel et bien situé à Pasadena. **Pour toute demande de location, contactez-nous dès aujourd'hui !**

Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
5737-001-028
Évaluation du terrain
5 993 437 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 162 889 $ CAD
Évaluation totale
13 156 325 $ CAD
  • ID d’inscription: 39794395

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 50 N Hill Ave, Pasadena, CA 91106

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