The Ranch House 50 N Main St 2 880 pi² Commerce de détail Immeuble Hill Spring, AB T0K 1E0 650 000 $ CAD (225,69 $ CAD/pi²)

Excellent restaurant local à Hill Spring, Alberta. Une entreprise familiale avec un grand potentiel! Une occasion unique de posséder un restaurant dans une petite ville avec le bâtiment inclus, situé dans l’un des villages les plus paisibles et pittoresques du sud de l’Alberta. Ce n’est pas seulement une opportunité d’affaires, c’est un changement de style de vie. Situé dans la communauté accueillante de Hill Spring, ce restaurant familial a acquis une solide réputation grâce à sa cuisine savoureuse, son service chaleureux et son ambiance authentique. L’entreprise inclut la propriété du bâtiment, moderne et récemment construit, offrant une sécurité à long terme et des possibilités de croissance.
À seulement quelques minutes du parc national des Lacs Waterton et directement sur l’autoroute très fréquentée reliant Calgary, ce restaurant attire des clients fidèles tout au long de l’année ainsi que de nombreux touristes estivaux, et ce, sans aucune publicité.
Voici ce que vous allez adorer :
* **Propriété du bâtiment** : La vente inclut un bâtiment de restaurant récent et bien entretenu. Pas de location, pas d’incertitude. Une rareté dans cette gamme de prix.
* **Cuisine maison authentique** : Tout est préparé sur place, des frites coupées à la main et des galettes de burger fraîches au brisket fumé et au porc effiloché. Simple, copieux et toujours frais.
* **Soutien local solide** : Une clientèle fiable tout au long de l’année provenant des fermes et ranchs voisins, ainsi qu’un trafic touristique estival avec plus de 3 000 emplacements de camping à moins de 15 minutes.
* **Licence d’alcool approuvée (2025)** : Récemment obtenue, elle stimule déjà les affaires, notamment pendant les heures de dîner et les événements.
* **Emplacement stratégique sur l’autoroute** : Situé sur une route très fréquentée reliant le nord de l’Alberta à Waterton, offrant une grande visibilité et un accès pratique.
* **Potentiel de style de vie** : Hill Spring est un endroit paisible pour vivre et travailler, offrant des vues incroyables, de l’espace pour grandir et un rythme de vie plus lent et enrichissant.
* **Demande élevée pour le service traiteur** : Réservations régulières pour des mariages, événements d’entreprise, fêtes de Noël, et plus encore. Plusieurs clients corporatifs reviennent chaque année.
* **Camion de cuisine optionnel** : Le camion de cuisine personnel du propriétaire (disponible séparément) est régulièrement invité à des événements majeurs comme le Fort Macleod Midnight Rodeo et le Ranch Masters Classic.
* **Grande opportunité d’expansion** : L’emplacement est idéal pour ajouter une station-service, qui serait la seule dans un rayon de 30 minutes. Un potentiel énorme pour augmenter les revenus et le trafic.
**À propos de Hill Spring** : Situé dans les contreforts vallonnés du sud de l’Alberta, le village de Hill Spring est calme et accueillant, avec un fort esprit communautaire. Avec en toile de fond des vues spectaculaires sur les Rocheuses et un accès rapide à certains des paysages naturels les plus beaux de l’Alberta, c’est l’endroit idéal pour élever une famille ou prendre sa retraite. Que vous souhaitiez élever cette famille, adopter un mode de vie plus tranquille ou développer une entreprise, c’est un endroit où la vie semble plus ancrée et significative.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir les états financiers complets, la liste des équipements et une visite privée de la propriété. Voici votre chance de posséder un restaurant entièrement opérationnel, un bâtiment de qualité et un morceau du charme des petites villes de l’Alberta, tout en un!