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50 Old River Rd - 50 Old River Road, Bloomingdale, GA 31402 Lot • Terrain commercial • 7,86 Acres • 2 123 500 $ CAD • Bloomingdale, GA 31302

Terrains commerciaux Géorgie Bloomingdale 50 Old River Rd, Bloomingdale, GA 31302

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Faits saillants de l'investissement

  • Excellent visibility and access along Old River Road, with close proximity to major highways I-16 and I-95,
  • Recently rezoned to B-N (Neighborhood Business), making it ideal for retail, storage, or mixed-use projects.
  • Wetlands jurisdiction areas have been evaluated, minimizing regulatory hurdles for construction.
  • Approximately 7.86 acres, offering flexibility for development and expansion.
  • Includes a Maupin site plan for a modern self-storage facility, reducing planning time and accelerating project execution.

Résumé de l'annonce

This property represents a prime development opportunity in Bloomingdale, GA. Spanning approximately 7.86 acres, the site has recently been rezoned to B-N, positioning it for strategic commercial use. It offers direct access and strong visibility along Old River Road, with convenient proximity to major transportation corridors such as I-16 and I-95, making it ideal for traffic-driven business models. Included in the sale is a Maupin site plan tailored for a state-of-the-art self-storage facility, providing investors and developers with a ready roadmap for immediate action. The parcel also includes defined wetlands jurisdiction areas, which have already been evaluated for regulatory compliance, reducing early-stage due diligence hurdles. With infrastructure expansion and regional growth accelerating, this property is well-suited for storage, flex commercial development, or long-term investment.

Faits sur la propriété

Prix 2 123 500 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Propriétaire utilisateur Utilisation proposée Agroalimentaire
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 7,86 AC
Type de propriété Terrain
Zonage B-N - Entreprise de quartier
Prix 2 123 500 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Agroalimentaire
Taille totale du lot 7,86 AC
Zonage B-N - Entreprise de quartier

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 123 500 $ CAD Taille du lot 7,86 AC
Prix par AC 270 165,40 $ CAD
Prix 2 123 500 $ CAD
Prix par AC 270 165,40 $ CAD
Taille du lot 7,86 AC

Prime development opportunity at 50 Old River Rd, an exceptional property positioned for high-value growth and strategic commercial use. The property has recently been rezoned to B-N.

Description

Occasion de développement de premier choix au 50 Old River Rd, une propriété exceptionnelle positionnée pour une croissance de haute valeur et une utilisation commerciale stratégique. La propriété a récemment été rezonée en B-N. Cela offre un accès direct depuis Old River Road avec une forte visibilité et une proximité pratique des principaux corridors, ce qui la rend idéale pour des modèles d'affaires axés sur le trafic. Inclus dans la vente, un plan de site Maupin spécialement conçu pour une installation de stockage de pointe, fournissant une feuille de route claire pour les investisseurs et les développeurs prêts à agir rapidement. La propriété comprend des zones de juridiction de terres humides définies, déjà évaluées pour les considérations réglementaires, offrant transparence et minimisant les obstacles de diligence raisonnable en début de projet. Avec l'expansion des infrastructures et la croissance régionale qui s'accélèrent, ce terrain est parfaitement adapté pour le stockage, le commerce flexible ou l'investissement à long terme. Occasion rare de sécuriser un site de développement préparé avec des bases de planification en place. Profitez d'un marché en pleine expansion dès aujourd'hui.

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Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®
(912) 414-7155

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  • Jenny Rutherford
    Jenny Rutherford

  • ID d’inscription: 38611251

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 50 Old River Rd, Bloomingdale, GA 31302

Le Terrain Propriété à 50 Old River Rd, Bloomingdale, GA 31302 est actuellement disponible à vendre. Contacter Jenny Rutherford Real Estate pour plus de renseignements.

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