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50 Pleasant St 6 150 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Norton, MA 02766
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FAITS SAILLANTS
- Great Location on MA 123
- 50 Parking Spaces
- Open Floor Plan
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 150 pi² | 2-10 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 103 019 $ CAD/an 8 585 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime commercial space for lease at 50 Pleasant St, Norton! Previously operating as a bar/nightclub for 30 years, this 6,150 SF property is located in Zone C / Marijuana Overlay District, allowing for a variety of uses including retail, professional offices, medical/dental clinics, financial institutions, institutional or educational facilities, lodges, showrooms, virtual golf or other sports, small gyms, and drive-throughs (permitted by special permit). The property is also within the M/J overlay district, allowed by special permit. Features include 50 parking spaces, ADA compliance, a sunken bar (or alternative use), a fireplace, and four restrooms, one of which is ADA-compliant. With approximately 160 ft of frontage on Pleasant St and dual road frontage on Route 123, this high-exposure location is perfect for your business. Its strategic corner location ensures steady traffic and easy accessibility. Oil, electricity, water, and sewer are not included. Don’t miss this opportunity the possibilities are endless! Documents with a list of uses are uploaded. Agents and tenants should perform their own due diligence. Terms Negotiable
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 150 pi² | Superficie commerciale brute | 6 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 8,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 150 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 8,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de premier choix à louer au 50 Pleasant St, Norton ! Anciennement exploité comme bar/boîte de nuit pendant 30 ans, cette propriété de 6 030 pi² est située dans la Zone C / District de Superposition pour le Cannabis, permettant une variété d'usages, notamment le commerce de détail, les bureaux professionnels, les cliniques médicales/dentaires, les institutions financières, les établissements institutionnels ou éducatifs, les loges, les salles d'exposition, le golf virtuel ou autres sports, les petits gyms, et les services au volant (permis par permis spécial). La propriété se trouve également dans le district de superposition M/J, autorisé par permis spécial. Caractéristiques : 50 places de stationnement, conformité ADA, une cheminée, et quatre salles de bain, dont une conforme aux normes ADA. Avec environ 160 pieds de façade sur Pleasant St et une double façade routière sur la Route 123, cet emplacement à forte visibilité est idéal pour votre entreprise. Sa position stratégique à un coin de rue garantit un trafic constant et une accessibilité facile. Les services d'huile, d'électricité, d'eau et d'égouts ne sont pas inclus. Ne manquez pas cette opportunité – les possibilités sont infinies ! Les documents contenant une liste des usages autorisés sont disponibles. Les agents et les locataires doivent effectuer leur propre vérification diligente. Espace livré en configuration "White Box".
- Banque
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Luna Realty
50 Pleasant St
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