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50 River Rd - Prime Morris County Development Site Lot • Terrain commercial • 12,37 Acres • 1 923 607 $ CAD • East Hanover, NJ 07936

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Situé juste à côté du Rt 10, entouré de magasins de détail de marque haut de gamme. Le nombre de véhicules est d'environ 12 000 wagons par jour. Situé entre la BANQUE TD et VERIZON.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Terrain vacant, emplacement idéal pour des bureaux professionnels ou un développement résidentiel. Le terrain avant est de 1,88 acre, zoné PB-1 et le lot arrière (10,49 acres) est principalement constitué de terres humides. Détaillants adjacents : Best Buy, Capital Lighting, Pier 1, Party City, Verizon, Golf Galaxy, Dollar Tree
Restaurants adjacents : Panera, Boston Market, TGI vendredis

50 River Rd Flood Map

RAH-4 Zone Township of East Hanover, NJ

PB-1 & R-20 Zoning for East Hanover

50 River Rd Survey

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 923 607 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Bureau Banque Médical Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	12,37 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	PB-1 and R-40 - 1. Résidences unifamiliales 2. Immeubles à bureaux professionnels

Prix	1 923 607 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Bureau Banque Médical Développement familial unique
Taille totale du lot	12,37 AC
Zonage	PB-1 and R-40 - 1. Résidences unifamiliales 2. Immeubles à bureaux professionnels

1 LOT DISPONIBLE

Lot 49 & 49.10

Prix	1 923 607 $ CAD	Taille du lot	12,37 AC
Prix par AC	155 505,85 $ CAD

Prix	1 923 607 $ CAD
Prix par AC	155 505,85 $ CAD
Taille du lot	12,37 AC

Le lot 49.01 est de 1,88 acres, zoné PB-1. Le lot 49 est de 10,49 acres, zoné R-40, dont 90 % sont des terres humides.

DESCRIPTION

Site de développement principal juste à la Rt 10. Le terrain avant de 1,88 acre permettrait de construire des banques, des immeubles à bureaux commerciaux, médicaux, professionnels ou administratifs et des résidences unifamiliales (semblables au zonage R-20). La propriété se compose de deux lots : 1,88 acre sur River Rd zoné PB-1 et 10,49 acres dans le zonage arrière RAH-4. Il y a environ 2 à 3 acres de terrain utilisable face au chemin River, le reste étant constitué de milieux humides. Voir les ordonnances de zonage ci-jointes.