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50 Rue Alphonse Melun Unités de condo • Bureau • 5 166 pi² • À vendre 2 577 454 $ CAD par unité • 94230 Cachan

50 Rue Alphonse Melun, Cachan 94230

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Résumé de l'annonce

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à la vente ou à la location, avec ces bureaux ce bâtiment indépendant de bureaux sur deux niveaux d'une superficie globale de 480 m² non divisibles dans la commune de Cachan. Bâtiment indépendant sur deux niveaux avec sa cour privative pour parkings situé au pied du RER B "Arcueil-Cachan", et de la future gare du métro Ligne 15 du Grand Paris. Idéalement situés dans un quartier dynamique et en plein essor, ces espaces de travail offrent un cadre professionnel de qualité pour votre entreprise. Bénéficiant d'une superficie généreuse, de belles hauteurs sous plafond, très lumineux, ces bureaux sont parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes et développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement propice à la croissance de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bâtiment type loft atelier bureaux . Espace accueil avec double hauteur . Bureaux cloisonnés / Open space . Salles de réunion . Cuisine aménagée . Fibre optique . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires privatifs et douche . Chauffage électrique . Cour extérieure privative Immeuble indépendant Surface RDC : 240 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

2 Unités disponibles

Taille de l’unité 2 583 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 1 288 726 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 498,93 $ CAD Taxe foncière 4,07 $ CAD/pi²/an
Taille de l’unité 2 583 pi²
Prix 1 288 726 $ CAD
Prix par pi² 498,93 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 4,07 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 2 583 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 1 288 726 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 498,93 $ CAD Taxe foncière 4,07 $ CAD/pi²/an
Taille de l’unité 2 583 pi²
Prix 1 288 726 $ CAD
Prix par pi² 498,93 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 4,07 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 5 167 pi² Planchers 2
Type de propriété Bureau Superficie de plancher typique 2 583 pi²
Classe d’immeuble B Taille du lot 0,12 AC
Taille totale du bâtiment 5 167 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 2 583 pi²
Taille du lot 0,12 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 59 30 20 44

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  • ID d’inscription: 39187459

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 50 Rue Alphonse Melun, 94230 Cachan

Le Zone Sud de Paris Bureau Propriété à 50 Rue Alphonse Melun, 94230 Cachan, est actuellement disponible. Contacter Immprove 1ère Couronne Sud pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Découvrez un espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets.
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Espace lumineux au design moderne, idéal pour un cadre de vie contemporain.
50 Rue Alphonse Melun, Cachan à vendre Photo intérieure- Image 3 de 15
Espace moderne et lumineux avec touches végétales, parfait pour un environnement inspirant.
50 Rue Alphonse Melun, Cachan à vendre Photo intérieure- Image 4 de 15
Espace lumineux avec des touches modernes et une ambiance chaleureuse.
50 Rue Alphonse Melun, Cachan à vendre Photo intérieure- Image 5 de 15
Espace lumineux avec un design moderne et végétation intérieure.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et vue dégagée.
50 Rue Alphonse Melun, Cachan à vendre Photo intérieure- Image 7 de 15
Un espace moderne alliant lumière et design épuré.
50 Rue Alphonse Melun, Cachan à vendre Photo principale- Image 8 de 15
Découvrez une architecture moderne avec un espace extérieur accueillant.
50 Rue Alphonse Melun, Cachan à vendre Photo intérieure- Image 9 de 15
Espace lumineux avec un design moderne et une ambiance accueillante.
50 Rue Alphonse Melun, Cachan à vendre Photo intérieure- Image 10 de 15
Espace lumineux avec une décoration moderne et artistique.
50 Rue Alphonse Melun, Cachan à vendre Photo intérieure- Image 11 de 15
Un espace moderne avec une architecture unique et lumineuse.
50 Rue Alphonse Melun, Cachan à vendre Photo intérieure- Image 12 de 15
Espace lumineux avec un design moderne et accueillant.
50 Rue Alphonse Melun, Cachan à vendre Photo intérieure- Image 13 de 15
Espace lumineux avec vue sur le jardin, idéal pour bureaux ou activités créatives.
50 Rue Alphonse Melun, Cachan à vendre Photo du bâtiment- Image 14 de 15
Charmant espace extérieur au cœur de la ville, offrant tranquillité et confort.
1 de 1
50 Rue Alphonse Melun

50 Rue Alphonse Melun

+33 1 59 30 20 44

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Bureaux 240 Immédiate 250 m²/an HT HC 40 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 333,33 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC 1 Bureaux 240 Immédiate 250 m²/an HT HC 40 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 333,33 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
1 Parkings - Immédiate 1 200 place/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 480 m²
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