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Description

Locaux d'activité de 2 927 m² non divisibles à vendre ou à louer à Saint Quentin Fallavier, proposés par EVOLIS. Ces locaux disposent d'une couverture en bac acier, une charpente métallique, un bardage latéral et une isolation en laine de roche. Le sol en béton traité, les soubassements en moellons et la hauteur sous plafond de 3,80m utile (max 5m) en font un espace idéal pour diverses activités. Avec 1 accès plain pied et 3 accès à quai équipés de niveleurs, ainsi que des bureaux aménagés avec cloisons amovibles, faux plafond, sol carrelage et chauffage, cette offre comprend également une zone cuisine et des sanitaires hommes et femmes. Contactez EVOLIS pour plus d'informations. Activités : . Etat des locaux : Etat d'usage . RIA . Couverture : Bac acier . Charpente : Métallique . Bardage lateral . Isolation : Laine de roche . Sol : Béton traité poussière . Soubassement : Moellons . Hauteur sous plafond : 3,80m utile et max 5m . 1 accès plain pied . 3 accès à quai qui donnent . 3 accès à quai qui donnent sur un quai filant équipe de 2 niveleurs Bureaux : . Cloisons amovibles . Faux plafond . Sol carrelage . Convecteurs électriques . Bureaux de quais avec chauffage gaz par radiateur . Pompe à chaleur . Zone Cuisine + sanitaire H et F Immeuble indépendant Surface RDC : 2927 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Saint Quentin Fallavier / TGV ST Exupéry Autoroute A43 / Accès rapide A46 A432 Aéroport ST Exupéry

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
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  • 1 776 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • 29 729 pi²
  • Flex
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 776 pi² Bureau Sur demande -
- 29 729 pi² Flex Sur demande -

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Taille de l’unité
1 776 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
29 729 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité 1 776 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

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Taille de l’unité 29 729 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 4 016 395 $ CAD
Taille de l’unité 1 776 - 29 729 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 31 506 pi²
Type de propriété Local d'activités
  • ID d’inscription: 39206808

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 50 Rue Du Mollaret, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 2 762 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 165 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 927 Immédiate 70 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 854,12 m² HD 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 2 927 m²
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