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50 Rue Nicolas Joseph Cugnot 220 240 pi² d'espace disponible • Industriel • 13300 Salon-de-Provence
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Faits saillants
- Proche Marseille Provence
- Accès direct A54
- Site clos et sécurisé
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet entrepôt situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration adaptée aux besoins logistiques exigeants. L’accès est facilité pour les véhicules légers comme pour les poids lourds et les zones de manœuvre offrent un fonctionnement fluide pour les opérations de chargement et de déchargement. L’espace dispose de plusieurs accès, de quais en grand nombre permettant une rotation efficace des flux, ainsi que d’équipements techniques complets incluant un système sprinkler ESFR et un réseau RIA. Les installations sont opérationnelles et l’ensemble présente une hauteur sous poutre généreuse, permettant d’optimiser le volume de stockage ainsi que l’organisation interne des activités. L’éclairage LED et les apports en lumière naturelle contribuent au confort d’exploitation tout en limitant la consommation énergétique. Cet espace constitue une solution adaptée aux projets nécessitant une logistique performante et un niveau d’équipement abouti.
-
Charges locatives: 0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 146 971 $ CAD/an 12 248 $ CAD/mois
- Comprend 7 072 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cour
- Grande aire de manœuvre
- Nombreuses portes à quai
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 30 quais de chargement
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 29’6”
- Détecteur de fumée
- Site sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 220 240 pi² | 3/6/9 | 12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 772 046 $ CAD/HT-HC/an 231 004 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 220 240 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 772 046 $ CAD/HT-HC/an 231 004 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 220 240 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration adaptée aux besoins logistiques exigeants. L’accès est facilité pour les véhicules légers comme pour les poids lourds et les zones de manœuvre offrent un fonctionnement fluide pour les opérations de chargement et de déchargement. L’espace dispose de plusieurs accès, de quais en grand nombre permettant une rotation efficace des flux, ainsi que d’équipements techniques complets incluant un système sprinkler ESFR et un réseau RIA. Les installations sont opérationnelles et l’ensemble présente une hauteur sous poutre généreuse, permettant d’optimiser le volume de stockage ainsi que l’organisation interne des activités. L’éclairage LED et les apports en lumière naturelle contribuent au confort d’exploitation tout en limitant la consommation énergétique. Cet espace constitue une solution adaptée aux projets nécessitant une logistique performante et un niveau d’équipement abouti.
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Charges locatives: 0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 146 971 $ CAD/an 12 248 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 7 072 pi² d’espace de bureau dédié
- 30 quais de chargement
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 29’6”
- Cour
- Détecteur de fumée
- Grande aire de manœuvre
- Site sécurisé
- Nombreuses portes à quai
Aperçu de la propriété
Le site se situe à Salon-de-Provence, au cœur d’un secteur logistique stratégique bénéficiant d’une accessibilité rapide vers les autoroutes A7 et A54. L’environnement immédiat est dédié aux activités industrielles et logistiques, assurant un fonctionnement compatible avec les flux et les rotations liés au transport de marchandises. L’emplacement permet également de rejoindre l’aéroport Marseille Provence en une trentaine de minutes ainsi que la gare de Salon-de-Provence en quelques minutes, offrant une connexion régionale et nationale efficace. Le site est entièrement clos et sécurisé, doté d’un poste de garde, d’un bardage en façade et d’infrastructures adaptées aux exploitations nécessitant des flux importants. Les équipements techniques sont présents sur l’ensemble du bâtiment, notamment le sprinklage ESFR, l’éclairage LED et les accès prévus pour les différentes typologies de véhicules. L’ensemble constitue une opportunité pour les entreprises recherchant un site logistique performant bénéficiant d’une excellente desserte.
Faits sur l’installation distribution
-
IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE
Présenté par
50 Rue Nicolas Joseph Cugnot
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