50 S Clarke Rd - 50 S. CLarke Rd. Ocoee FL Lot • Terrain commercial • 11,76 Acres • 5 583 680 $ CAD • Ocoee, FL 34761

Intérêt en pleine propriété pour le terrain de 11,76 +/- acres (selon le système d'information géographique) situé entre West Colonial Dr. (SR 50) et E. Silver Star Rd., à Ocoee, en Floride, dans le comté d'Orange, avec l'adresse physique de 50 South Clarke Rd., Ocoee, FL 34761. Le site est facilement accessible depuis SR 50 ou E. Silver Star Rd. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de quatre artères principales de la région centrale de la Floride : SR 50 @ S. Clark Rd., SR 429, SR 408 et le Florida Turnpike. Les autoroutes I-4 et US 27 sont également situées à proximité. Les tours sur le site appartiennent au vendeur et peuvent être retirées. **Zonage actuel** – A-1 **Utilisation des terres actuelle (FLU)** – LDR – Maisons unifamiliales détachées Le zonage Vision 2050 a été adopté par le comté d'Orange le 3 juin 2025, avec une date d'entrée en vigueur fixée au 27 juillet 2025 : - **T4.1 | T5.2** – Maisons en rangée | Commercial | Logements abordables/accessible avec une densité plus élevée L’utilisation des terres Vision 2050 (FLU) a également été adoptée par le comté d'Orange le 3 juin 2025, avec une date d'entrée en vigueur fixée au 27 juillet 2025 : - **Quartier traditionnel | Corridor urbain | Logements abordables/accessible avec une densité plus élevée** Cependant, Vision 2050 a été déclaré « nul et non avenu » par une lettre de l'État de Floride datée du 28 juillet 2025, en raison d’un conflit avec le projet de loi sénatorial 180. Un projet de logements multifamiliaux à prix du marché pourrait être envisageable avec une annexion dans la ville d’Ocoee. La propriété est offerte dans son état actuel, tel quel. **Veuillez ne pas déranger le locataire.** Des visites privées de la propriété peuvent être organisées en contactant Yog Melwani. **Yogesh Melwani, LLC** est un courtier associé agréé avec **Holston Properties and Development, LLC.**