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50 Sagamore Pky S 16 854 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lafayette, IN 47905
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Faits saillants de la sous-location
- Sublease available for 16,854 SF stand-alone retail building
- Lease directly from the owner
- Located directly on US-52 & less than two miles to I-65
- Former CVS
- Wide open floor plan & ample parking
- Surrounded by amenities of all kinds
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 16 854 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 854 pi² | Superficie commerciale brute | 33 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie totale disponible | 16 854 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 33 200 pi² |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
**Description de la propriété :** Doté d’un emplacement très visible, d’un stationnement abondant et d’un espace polyvalent, cette opportunité offre un lieu idéal pour une variété de projets commerciaux. Avec un accès direct à un fort achalandage piétonnier et routier, cet espace représente une occasion exceptionnelle pour les entreprises de mettre en valeur leurs produits et d’attirer des clients. Louez directement auprès du propriétaire pour sécuriser un emplacement de choix dans ce corridor commercial florissant et renforcer la présence de votre marque sur le marché. **Description de l’emplacement :** Découvrez la communauté dynamique entourant la propriété sur Sagamore Parkway. Située à Lafayette, IN, cette zone animée est entourée d’une variété diversifiée de commerces de détail, de restaurants et d’options de divertissement, offrant un emplacement idéal pour un locataire de commerce de détail ou un bâtiment autonome. Profitez de la proximité de destinations populaires telles que le Tippecanoe Mall, le zoo de Columbian Park et le quartier historique du centre-ville. De plus, l’emplacement est à une courte distance de l’Université Purdue. Avec un accès facile aux principales routes et une clientèle locale solide, la région représente une opportunité excitante pour les entreprises cherchant à prospérer dans un marché dynamique et en pleine croissance.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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50 Sagamore Pky S
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