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50 Saint Johns St 1 136 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Middletown, CT 06457
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 136 pi² | 3-5 ans | 24,98 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 28 374 $ CAD/an 2 365 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Brings Machine Products | Fabrication | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 136 pi² | Superficie commerciale brute | 1 136 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 136 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 136 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 5,28/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
50 Saint Johns Street offers a versatile commercial space with a proven track record of mixed industrial and community-oriented use. Formerly operated as a karate studio, machine shop, and custom T-shirt printing operation, the space is built for flexibility and function. The layout supports open floor use as well as segmented work areas, making it well-suited for production, light manufacturing, training, or creative business concepts. High ceilings and adaptable floor plans allow tenants to customize the space to their operational needs. The property benefits from street-level access, practical utility infrastructure, and a location that supports both customer-facing and operational businesses. 50 Saint Johns Street is a highly flexible commercial space suited for a wide range of light industrial, creative, and service-oriented uses. The property has previously operated as a karate studio, machine shop, and custom T-shirt printing facility, demonstrating its ability to support multiple business models under one roof. The space offers an open, adaptable layout with functional infrastructure in place for production, training, or workshop use. Street-level access and efficient floor configuration allow for easy customization based on tenant needs. This is a true flex space designed for operators who need usable square footage and operational flexibility.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Resources Real Estate
50 Saint Johns St
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