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The Village at South County Commons 50 South County Commons Way 632–12 934 pi² d'espace disponible • Bureau • South Kingstown, RI 02879
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Disponibilité des espaces (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste B5 | 1 245 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste C6 | 1 653 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste C7 | 1 640 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste D11 | 830 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste E5-B | 1 478 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste E8 | 632 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste F6 | 1 542 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 3e étage, ste 302 | 3 914 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
25 S County Commons Way - 2e étage - ste B5
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
36 South County Commons Way - 2e étage - ste C6
Office space for lease at South County Commons. 3 offices, conference room, restroom with shower, kitchenette.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Air central et chauffage
- Established business location.
36 South County Commons Way - 2e étage - ste C7
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
35 South County Commons Way - 2e étage - ste D11
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 7 personnes
50 South County Commons Way - 2e étage - ste E5-B
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
50 South County Commons Way - 2e étage - ste E8
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
49 South County Commons Way - 2e étage - ste F6
4 offices, large conference room, private restroom, kitchenette and reception area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
55 Village Square Dr - 3e étage - ste 302
Office space for lease at South County Shopping Center.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Air central et chauffage
- Established business location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cardi's Furniture Bedding Plus
- Meubles et tapisserie
- 22
- Local
- Luxe Fitness
- Entraînement physique
- 2
- Local
- Mattress Firm
- Détaillant
- -
- -
- Rhode Island Eye Institute
- MD/DDS
- 4
- Régional
- RPS
- Autres services
- 23
- International
- The Goddard School
- Garderie
- 803
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cardi's Furniture Bedding Plus | Meubles et tapisserie | 22 | Local |
| Luxe Fitness | Entraînement physique | 2 | Local |
| Mattress Firm | Détaillant | - | - |
| Rhode Island Eye Institute | MD/DDS | 4 | Régional |
| RPS | Autres services | 23 | International |
| The Goddard School | Garderie | 803 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 934 pi² | Façade | Tower Hill Rd |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 126 723 pi² |
| Stationnement | 825 places | Superficie totale du terrain | 198,90 AC |
| Propriétés du centre | 15 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 12 934 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 825 places |
| Propriétés du centre | 15 |
| Façade | Tower Hill Rd |
| Superficie commerciale brute | 126 723 pi² |
| Superficie totale du terrain | 198,90 AC |
| Année de construction | 2006 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos de la propriété
Suite 302, 3,914 SF has 12 offices, 2 conference rooms, 2 restrooms, a large open kitchen and reception area. Suite F6, 1,542 SF is suitable for office or medical with 4 private offices, large conference room, kitchenette, private restroom and reception area. Suite E8, 632 SF has a large corner office with ample light, private restroom and space for another office or conference room Suite B5, 1,245 SF features 2 offices, a large conference room, kitchenette, spacious waiting and reception area Suite D11, 830 SF has 3 offices, and a reception and waiting area Suite E5-B, 1,478 SF features a private office, large conference room, kitchenette with dishwasher, private restroom and expansive open work area
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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The Village at South County Commons | 50 South County Commons Way
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