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Northfield Common 50 State St 1 088–5 660 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsford, NY 14534
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50 State St - 1er étage, 2e étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 1 972 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 200 pi² | - | 3-5 ans | 21,25 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 25 497 $ CAD/an 2 125 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, 2e étage | 1 972 pi² | - | 5-10 ans | 21,25 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 41 899 $ CAD/an 3 492 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 400 pi² | - | Négociable | 36,42 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 50 985 $ CAD/an 4 249 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 1 088 pi² | 9’ | 3-10 ans | 21,25 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 23 117 $ CAD/an 1 926 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
50 State St - 1er étage
First-floor retail space available in Building K, offering 1,200 SF of well-maintained in-line space. This unit is in excellent condition and features modern amenities including air conditioning, a prominent display window for visibility, and secure storage for added convenience. The layout is ideal for a variety of retail or service-oriented businesses seeking a professional and accessible location. The lease is structured as triple net (NNN) with a base rent of $15 per square foot and CAM charges of $6.50 per square foot. Lease terms range from 3 to 5 years, providing flexibility for long-term occupancy. This space combines functionality with strong visibility, making it a great option for tenants looking to establish or expand their presence in a well-trafficked setting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
- 1,200 SF first-floor in-line retail space
- Triple net lease with 3–5 year term
- Air conditioning and secure storage included
- Prominent display window for visibility
- Excellent condition, move-in ready space
- Convenient location within Building K
50 State St - 1er étage, 2e étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 1 972 pi² (Zone contiguë):
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
50 State St - 1er étage
This is phenomenal space is perfect for a bar/restaurant cafe of microbrewery.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
50 State St - 2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 660 pi² | Propriétés du centre | 13 |
| Max. contigu | 1 972 pi² | Superficie commerciale brute | 53 462 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 34,18 AC |
| Stationnement | 160 places | Année de construction | 1951 |
| Magasins | 19 |
| Superficie totale disponible | 5 660 pi² |
| Max. contigu | 1 972 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 160 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Superficie commerciale brute | 53 462 pi² |
| Superficie totale du terrain | 34,18 AC |
| Année de construction | 1951 |
À propos de la propriété
Northfield Commons est un centre de boutiques unique situé au cœur de Schoen Place, dans le village de Pittsford, dans l'État de New York. Elle a un mélange éclectique de locataires de restaurants, de salons et de détaillants indépendants.
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Northfield Common | 50 State St
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