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50 Umbarger Rd 12 320 pi² Industriel Immeuble San Jose, CA 95111 4 154 730 $ CAD (337,23 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Currently occupied by a long-standing tenant (lumber yard and fencing contractor).
Lease through 5/31/2030.
Great development opportunity.
Lease through 5/31/2030.
Great development opportunity.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
197 336 $
|
16,02 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
197 336 $
|
16,02 $
|
| Taxes |
31 951 $
|
2,59 $
|
| Dépenses d’exploitation |
4 441 $
|
0,36 $
|
| Total des dépenses |
36 393 $
|
2,95 $
|
| Revenu net d’exploitation |
160 943 $
|
13,06 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 197 336 $ |
| Annuel par pi² | 16,02 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 197 336 $ |
| Annuel par pi² | 16,02 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 951 $ |
| Annuel par pi² | 2,59 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 441 $ |
| Annuel par pi² | 0,36 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 393 $ |
| Annuel par pi² | 2,95 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 160 943 $ |
| Annuel par pi² | 13,06 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 154 730 $ CAD | Taille du lot | 0,76 AC |
| Prix par pi² | 337,23 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 320 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | F | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Zonage | M1 | ||
| Prix | 4 154 730 $ CAD |
| Prix par pi² | 337,23 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | F |
| Taille du lot | 0,76 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 320 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Zonage | M1 |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Bay Area Fence & Deck, Inc.
- Construction
- -
- 10,47 $ CAD
- Brut modifié
- Mai 2021
- Bay Area Lumber Co
- Grossiste
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Bay Area Fence & Deck, Inc. | Construction | - | 10,47 $ CAD | Brut modifié | Mai 2021 | |
| Bay Area Lumber Co | Grossiste | - | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 497-33-006 | Évaluation totale | 2 388 501 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 552 325 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 31 951 $ CAD (2,59 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 836 176 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
497-33-006
Évaluation du terrain
1 552 325 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
836 176 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 388 501 $ CAD (2025)
Impôts annuels
31 951 $ CAD (2,59 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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