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50 Umbarger Rd 12 320 pi² Industriel Immeuble San Jose, CA 95111 3 600 974 $ CAD (292,29 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Currently occupied by a long-standing tenant (lumber yard and fencing contractor).
Lease through 5/31/2030.
Great development opportunity.
Lease through 5/31/2030.
Great development opportunity.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
197 347 $
|
16,02 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
197 347 $
|
16,02 $
|
| Taxes |
31 953 $
|
2,59 $
|
| Dépenses d’exploitation |
4 442 $
|
0,36 $
|
| Total des dépenses |
36 395 $
|
2,95 $
|
| Revenu net d’exploitation |
160 952 $
|
13,06 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 197 347 $ |
| Annuel par pi² | 16,02 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 197 347 $ |
| Annuel par pi² | 16,02 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 953 $ |
| Annuel par pi² | 2,59 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 442 $ |
| Annuel par pi² | 0,36 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 395 $ |
| Annuel par pi² | 2,95 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 160 952 $ |
| Annuel par pi² | 13,06 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 600 974 $ CAD | Taille du lot | 0,76 AC |
| Prix par pi² | 292,29 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 320 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | F | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Zonage | M1 | ||
| Prix | 3 600 974 $ CAD |
| Prix par pi² | 292,29 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | F |
| Taille du lot | 0,76 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 320 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Zonage | M1 |
Commodités
- Terrain clôturé
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Bay Area Fence & Deck, Inc.
- Construction
- -
- 10,47 $ CAD
- Brut modifié
- Mai 2021
- Bay Area Lumber Co
- Grossiste
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Bay Area Fence & Deck, Inc. | Construction | - | 10,47 $ CAD | Brut modifié | Mai 2021 | |
| Bay Area Lumber Co | Grossiste | - | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 497-33-006 | Évaluation totale | 2 331 436 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 515 237 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 31 953 $ CAD (2,59 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 816 198 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
497-33-006
Évaluation du terrain
1 515 237 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
816 198 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 331 436 $ CAD (2025)
Impôts annuels
31 953 $ CAD (2,59 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
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