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Former Wells Fargo Market Office/Branch 50 Union St 3 500–8 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Concord, NC 28025
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FAITS SAILLANTS
- Prime downtown location - walkable to Arts Council, City & County offices, courthouse, District Exchange and more...
- Visibility and access from Union, Killarney and Church Streets.
- Built as a local market HQ, building features masonry construction, slate roof and many "upgrades"
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business in a landmark former central bank steps from the core of downtown Concord. This 8,800 +/- SF building spans two floors, served by an elevator that combines character features with modern functionality. Enjoy three-street presence—Union Street, Church Street, and Killarney Avenue—for superb visibility, access, and signage. Walk to the nearby downtown destinations like the Arts Council, The District Exchange, Novi apartments, city and county offices, and the district courthouse. Inside, flexible spaces accommodate private offices, collaboration areas, and secure rooms, while outside, you’ll appreciate ample on-site parking—a true advantage downtown. Perfect for financial/professional offices, boutique medical, creative firms, or a destination restaurant seeking a high-profile address with convenient customer access. Please contact for rental rate (rental rate will be dependent on concept, TIA request, and lease term) *Owners preference is to lease the building as a whole, but will consider subdividing upper and lower floor dependent on use. **While owners are open to a restaurant use, they will not entertain concepts similar to those already operating in the downtown area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- 8,800 +/- SF over two floors
- Ample parking
- Elevator in place
- Access From Union, Church and Killarney
- Monument signage on Union and Church
2e étage
Position your business in a landmark former central bank steps from the core of downtown Concord. This 8,800 +/- SF building spans two floors, served by an elevator that combines character features with modern functionality. Enjoy three-street presence—Union Street, Church Street, and Killarney Avenue—for superb visibility, access, and signage. Walk to the nearby downtown destinations like the Arts Council, The District Exchange, Novi apartments, city and county offices, and the district courthouse. Inside, flexible spaces accommodate private offices, collaboration areas, and secure rooms, while outside, you’ll appreciate ample on-site parking—a true advantage downtown. Perfect for financial/professional offices, boutique medical, creative firms, or a destination restaurant seeking a high-profile address with convenient customer access. Please contact for rental rate (rental rate will be dependent on concept, TIA request, and lease term) *Owners preference is to lease the building as a whole, but will consider subdividing upper and lower floor dependent on use. **While owners are open to a restaurant use, they will not entertain concepts similar to those already operating in the downtown area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- 8,800 +/- SF over two floors
- Ample parking
- Elevator in place
- Access From Union, Church and Killarney
- Monument signage on Union and Church
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Wells Fargo
- Banque
- 11 340
- International
- Wells Fargo Home Mortgage
- Banque
- 890
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Wells Fargo | Banque | 11 340 | International |
| Wells Fargo Home Mortgage | Banque | 890 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 800 pi² | Superficie commerciale brute | 9 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1984/1994 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 7,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 9 820 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1984/1994 |
| Ratio de stationnement | 7,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business in a landmark former central bank steps from the core of downtown Concord. This 8,800 +/- SF building spans two floors, served by an elevator that combines character features with modern functionality. Enjoy three-street presence—Union Street, Church Street, and Killarney Avenue—for superb visibility, access, and signage. Walk to the nearby downtown destinations like the Arts Council, The District Exchange, Novi apartments, city and county offices, and the district courthouse. Inside, flexible spaces accommodate private offices, collaboration areas, and secure rooms, while outside you’ll appreciate ample on-site parking—a true advantage downtown. Perfect for financial/professional offices, boutique medical, creative firms, or a destination restaurant seeking a high-profile address with convenient customer access. *Owners preference is to lease the building as a whole, but will consider subdividing upper and lower floor dependent on use. **While owners are open to a restaurant use, they will not entertain concepts similar to those already operating in the downtown area.
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Former Wells Fargo Market Office/Branch | 50 Union St
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