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50 W Flagler St 2 983 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33130
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Faits saillants de la sous-location
- Prime street-level retail located on Flagler Street in the heart of Downtown Miami
- Central location connecting Downtown, Brickell, and the western edge of the urban core
- Strong frontage and visibility along one of Miami’s most established pedestrian corridors
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 983 pi² | Négociable | 71,47 $ CAD/pi²/an 5,96 $ CAD/pi²/mois 213 186 $ CAD/an 17 766 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
• Street-level retail space fronting Flagler Street • Excellent storefront visibility with direct exposure to heavy pedestrian traffic • Flexible layout suitable for a wide range of retail, service, or food and beverage uses • Ideal for operators seeking an urban, transit-oriented customer base • Located within a dense daytime population and growing residential neighborhood • Strong surrounding tenant mix of national retailers, local businesses, and service users • Immediate access to multiple public transportation options • Central Downtown Miami location serving commuters, residents, and visitors • Opportunity to establish a long-term presence in a revitalizing corridor • Available for immediate occupancy
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Street-level retail space fronting Flagler Street
- Flexible floor plan
- Suitable for retail, service, or food concepts
- Strong daytime population
- Long-term upside in a revitalizing submarket
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 983 pi² | Superficie commerciale brute | 2 983 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 2 983 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 983 pi² |
| Année de construction | 1963 |
À propos de la propriété
50 W Flagler Street is a prime retail opportunity located in the heart of Downtown Miami, directly on one of the city’s most heavily trafficked pedestrian corridors. Positioned along Flagler Street, the property benefits from exceptional visibility, strong frontage, and consistent foot traffic driven by nearby office towers, government buildings, transit hubs, and residential density. The space is ideally suited for retail, service, food and beverage, or experiential concepts seeking a central urban location with built-in daily traffic. Surrounded by national and local retailers, restaurants, and civic institutions, the property sits at the crossroads of Downtown, Brickell, and the emerging West Flagler corridor. With immediate access to Metrorail, Metromover, and multiple bus lines, the site offers unmatched connectivity for both customers and employees. The surrounding area continues to see reinvestment and revitalization, supported by strong daytime population, growing residential demand, and sustained tourism activity. This is a rare opportunity to secure space on one of Miami’s most established commercial streets, offering long-term upside in a high-barrier, supply-constrained urban market.
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50 W Flagler St
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