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Bank of America Building 50 W Hillcrest Dr 500–9 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Thousand Oaks, CA 91360
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Faits saillants
- Divisible
- Verre pleine longueur
- Vues
- Cuisine, salle de réunion avec postes de travail supplémentaires
- Beaucoup de lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 500 à 9 000 pi² | 10’ | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage
CLASS A FULL TOP FLOOR OFFICE SPACE FOR LEASE Now available — up to 9,000 SF of premium office space occupying the entire top floor, with flexible suite configurations available from ±500 SF up to the full floor. Designed to accommodate businesses of all sizes, the space offers the flexibility for small executive suites, collaborative office layouts, or a full-floor headquarters opportunity. Property Highlights: • Flexible leasing options from ±500 SF to ±9,000 SF (full top floor available) • Expansive floor-to-ceiling glass windows providing abundant natural light • Modern glass partitioning available throughout select suites creating an open, contemporary office environment • Shared amenities include a well-appointed kitchen, breakroom, collaborative workspace, and large furnished conference room • Private conference rooms and kitchenette options available • Ample storage and efficient layouts • Class A office environment with professional image and excellent visibility • Ideal for professional services, medical, finance, creative, and executive office users Whether seeking a boutique office suite or a full-floor corporate presence, this opportunity delivers flexibility, premium finishes, and an exceptional work environment in the heart of Thousand Oaks.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Floor to ceiling glass windows
- Executive offices
- Divisible office
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Superficie commerciale brute | 18 291 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² | Année de construction/rénovation | 1978/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,28/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 18 291 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2026 |
| Ratio de stationnement | 3,28/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'ensemble du bâtiment sur pied est disponible à la location. Commercial, restaurant, commerce de détail et médical. Conduire Thur Bureau disponible avec vue et fenêtres du sol au plafond. Veuillez communiquer avec le 805-496-1500 pour planifier une visite guidée.
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Nass Properties
Bank of America Building | 50 W Hillcrest Dr
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