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50 W Mill St 17 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Port Allegany, PA 16743 1 660 884 $ CAD (96,56 $ CAD/pi²) 7,97% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2.15 Acres of prime land
- Drive-thru canopy
- 1 Loading Dock
- Zoned Commercial
- Walk Up ATM
Résumé de l'annonce
Introducing the prime retail opportunity at 50-52 W Mill St in Port Allegany, PA. A 2 Unit Commercial Building 17,200+/- SF current tenants Shop-N-Save and Juniata Valley Bank. This property boasts a coveted location in the heart of Port Allegany, offering high visibility and heavy foot traffic for retail success. With its inviting storefront and versatile layout, this space is ideal for retail investors looking to make their mark in a vibrant community. The property's strategic location ensures maximum exposure to potential customers and sets the stage for a thriving retail venture. New roofing paint, furnace overhaul, state of the art components, Don't miss out on this exceptional investment opportunity to establish your retail presence in Port Allegany.
Centrally located just west of Port Allegany’s downtown square off Mill Street. Close proximity to local retail, restaurants, medical facilities, financial institutions, and commuter routes
Centrally located just west of Port Allegany’s downtown square off Mill Street. Close proximity to local retail, restaurants, medical facilities, financial institutions, and commuter routes
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
17 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/2023
Prix
1 660 884 $ CAD
Prix par pi²
96,56 $ CAD
Taux de capitalisation
7,97%
Revenu net d’exploitation
132 306 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
2,15 AC
Zonage
HC - Highway Commercial District
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
- -
Pendant des décennies, les propriétaires et exploitants locaux de SHOP 'n SAVE ont travaillé sans relâche pour offrir des produits de la plus haute qualité aux prix les plus bas, le plus grand choix de marques, les offres les plus récentes et le meilleur service à la clientèle d'affaires. Pourquoi travaillent-ils si dur pour vous offrir ce qu'il y a de mieux ? Pour que vous puissiez magasiner, sauver et profiter de la vie !
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Détaillant | - | - | - |
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 021-029984 | Évaluation des bâtiments | 677 463 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 105 160 $ CAD | Évaluation totale | 782 623 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
021-029984
Évaluation du terrain
105 160 $ CAD
Évaluation des bâtiments
677 463 $ CAD
Évaluation totale
782 623 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
50 W Mill St
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