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50 W Ogden Ave 23 164 pi² Commerce de détail Immeuble Westmont, IL 60559 19 503 400 $ CAD (841,97 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- INSTITUTIONAL-GRADE TENANT (TESLA, INC.) Occupied by a global leader in electric vehicles (NASDAQ: TSLA)
- MISSION-CRITICAL SERVICE COMPONENT This 23,164 SF facility serves as both a showroom and a specialized service center.
- STRATEGIC "AUTO MILE" LOCATION Situated on the prestigious Westmont Auto Mile, a premier regional luxury car destination.
- AFFLUENT SUBMARKET DEMOGRAPHICS Located in a primary Chicago suburb where average household incomes exceed $100,000 within a five-mile radius.
Résumé de l'annonce
This premium investment opportunity features a high-performance retail asset strategically located on the Westmont Auto Mile. Fully leased to Tesla (NASDAQ: TSLA), the property offers institutional-grade stability, an attractive yield with cash flow growth, and minimal management requirements.
The exceptionally well-positioned property spans 3.05 AC supporting 23,164 RSF of A-class retail space with 144 surface parking stalls.
The Property is being offered on a fee simple basis, free and clear of existing financing, and on an “as-is, where-is” basis.
The exceptionally well-positioned property spans 3.05 AC supporting 23,164 RSF of A-class retail space with 144 surface parking stalls.
The Property is being offered on a fee simple basis, free and clear of existing financing, and on an “as-is, where-is” basis.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
23 164 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2017
Prix
19 503 400 $ CAD
Prix par pi²
841,97 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
1 121 446 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
3,05 AC
Zonage
B-2
Stationnement
144 places (6,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
174’ sur Ogden Ave
Commodités
- Puits de lumière
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-04-221-034 | Évaluation des bâtiments | 1 145 760 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 897 542 $ CAD | Évaluation totale | 2 043 302 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-04-221-034
Évaluation du terrain
897 542 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 145 760 $ CAD
Évaluation totale
2 043 302 $ CAD
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Présenté par
50 W Ogden Ave
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