50 Whispering Winds Dr Lot • Terrain commercial • 8,33 Acres • 4 746 128 $ CAD • Gunter, TX 75058

Situé dans le corridor de croissance dynamique de Gunter, dans le comté de Grayson, au Texas, le bien immobilier au 50 Whispering Winds Drive offre une opportunité lucrative de réaménagement, avec un prix de vente actuel de 340 000 $ et une évaluation récente de 5 170 000 $. Ce joyau commercial s'étend sur 8,33 acres et comprend quatre bâtiments totalisant 12 013 pieds carrés de surface locative brute. Classé en zone C-1 pour des usages commerciaux, de bureaux, de commerce de détail et d'hôtellerie, cette propriété est idéalement positionnée pour un mélange dynamique de possibilités de développement. Situé à égale distance de l'US 75 et du futur Dallas North Tollway, avec un accès direct à Preston Road, le site bénéficie d'une grande visibilité et accessibilité, essentielles pour toute entreprise commerciale. Les structures existantes incluent un centre de mariage et d'événements moderne et de haute qualité, mettant en valeur l'utilisabilité immédiate de la propriété ainsi que son potentiel d'amélioration. Alors que la ville de Gunter prévoit l'expansion des infrastructures, y compris les systèmes d'égouts et les améliorations de drainage, cette propriété est bien placée pour une appréciation significative de sa valeur et de son utilité, ce qui en fait une proposition attrayante pour les investisseurs et les développeurs.