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Main 50 White Mountain Hwy 30 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Conway, NH 03818
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Faits saillants
- Positioned in a high-visibility retail corridor in Conway’s busiest commercial district.
- Rear section offers flexible segmentation with customizable fit-out options for tenants.
- Part of a well-maintained complex with long-term tenants ensuring stability and familiarity.
- Updated front retail section ideal for creating an attractive customer-facing environment.
- Located among established anchor stores that consistently drive significant foot traffic.
- Opportunity for long-term lease commitments in a thriving retail hub with strong demographics.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 30 000 pi² | Négociable | 14,19 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 425 739 $ CAD/an 35 478 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Good visibility in a busy retail section of Conway. Anchor stores attract numerous visitors each day. Most tenants have been in the same complex for extended periods of time. This unit has been updated in the front retail section. The rear section has been segmented in smaller spaces and fit out could be arranged for the right tenant. Landlord is looking for a long term lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- High-traffic Conway retail corridor
- Updated front retail section included
- Flexible rear layout with fit-out options
- In-line with established long-term tenants
- Strong visibility near major anchor stores
- Long-term lease opportunities available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beas Cafe
- Restaurant
- 1
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- Best Regards
- Cartes/cadeaux
- 1
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- Carl Thibodeau
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- Flowers Foods
- Autres détaillants
- 737
- National
- Ruthie's Flower Shop
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- The Lock Shop of Conway
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beas Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Best Regards | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| Carl Thibodeau | - | - | - |
| Flowers Foods | Autres détaillants | 737 | National |
| Ruthie's Flower Shop | - | 1 | - |
| The Lock Shop of Conway | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² | Superficie totale du terrain | 5,82 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 31 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 31 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,82 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
50 White Mountain Highway places your business in one of Conway’s busiest retail destinations, surrounded by well-known anchor tenants that draw steady customer traffic. The property offers an updated front retail area for an inviting storefront presence, while the rear section provides versatile configuration options to meet specific operational needs. With convenient access along a high-visibility corridor and a history of stable tenancy within the complex, this location delivers both accessibility and consistency for growing businesses. Long-term lease terms further enhance the opportunity for sustained success in a thriving commercial hub.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Présenté par
Main | 50 White Mountain Hwy
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