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City Square Office Center 500 3rd St 143 435 pi² 73% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Wausau, WI 54403 13 462 774 $ CAD (93,86 $ CAD/pi²) 10,01% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Highly visible location - Iconic Building in the Market
- New Lobby Floor Coverings
- Fist Class Amenities - Fitness Center, Conference Center, Conf Cafe, Bike Room
Résumé de l'annonce
office space. An investor will have the opportunity to further increase occupancy and drive rents, while maintaining a loyal base of existing credit-rated tenants.
Attractive Cap Rate. For financial information and to download the full Offering Memorandum go to www.citysquare-cbre.com
Prominently located in Wausau’s CDB, the limestone clad 8-story office building spans over 143,000+ square feet and boasts a two-story glass atrium lobby. Institutionally maintained and modernized with significant capital. Located in the heart of Wausau, CitySquare offers a unique blend of work, play, and community. Its prime location puts you within walking distance to: Concerts on the Square, Several Dining and Drink Choices, Boutique and Local Retailers an Hotel Accommodations
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Douches
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- BMO Bank
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- CGI
- Information
- -
- -
- -
- Liberty Mutual Ins Corp
- -
- -
- -
- -
- Rogers Healthcare
- -
- -
- -
- -
- State of Wisconsin
- Administration publique
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| BMO Bank | Finance et assurances | - | - | - | ||
| CGI | Information | - | - | - | ||
| Liberty Mutual Ins Corp | - | - | - | - | ||
| Rogers Healthcare | - | - | - | - | ||
| State of Wisconsin | Administration publique | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
- 2e Ét.-ste 203
- 9 510 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
City Square Office Center propose 8 étages de bureaux au cœur du centre-ville de Wausau. Le stationnement est disponible grâce à une structure de stationnement adjacente reliée au bâtiment par une passerelle. La propriété est située sur la rue historique 3rd Street dans la ville de Wausau, Wisconsin, et occupe un pâté de maisons entier. La propriété offre une vue exceptionnelle sur Rib Mountain et le quartier des arts.
- 3e Ét.-ste 305
- 1 274 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
City Square Office Center propose 8 étages de bureaux au cœur du centre-ville de Wausau. Le stationnement est disponible grâce à une structure de stationnement adjacente reliée au bâtiment par une passerelle. La propriété est située sur la rue historique 3rd Street dans la ville de Wausau, Wisconsin, et occupe un pâté de maisons entier. Elle offre une vue exceptionnelle sur Rib Mountain et le quartier des arts.
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
- 5e Ét.-ste 500
- 4 186 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 110-3 | 168 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 110-4 | 158 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 110-5 | 176 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 110-6 | 172 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 110-7 | 206 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 110-8 | 171 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - 110-9 | 3 410 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - 120 | 606 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 130 | 380 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - 155 | 455 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - 160-1 | 1 019 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - 160-2 | 1 686 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - 160-3 | 158 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - 170 | 3 602 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 1 907 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 203 | 9 510 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 220 | 1 811 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 303 | 2 807 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 305 | 1 274 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 318 | 2 780 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 401 | 1 720 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 500 | 4 186 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 110-3
| Taille |
| 168 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 110-4
| Taille |
| 158 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 110-5
| Taille |
| 176 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 110-6
| Taille |
| 172 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 110-7
| Taille |
| 206 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 110-8
| Taille |
| 171 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 110-9
| Taille |
| 3 410 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 120
| Taille |
| 606 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 130
| Taille |
| 380 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 155
| Taille |
| 455 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 160-1
| Taille |
| 1 019 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 160-2
| Taille |
| 1 686 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 160-3
| Taille |
| 158 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 170
| Taille |
| 3 602 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 1 907 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 203
| Taille |
| 9 510 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 220
| Taille |
| 1 811 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 303
| Taille |
| 2 807 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 305
| Taille |
| 1 274 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 318
| Taille |
| 2 780 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 401
| Taille |
| 1 720 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 500
| Taille |
| 4 186 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 110-3
| Taille | 168 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
1er Ét.-ste 110-4
| Taille | 158 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
1er Ét.-ste 110-5
| Taille | 176 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
1er Ét.-ste 110-6
| Taille | 172 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
1er Ét.-ste 110-7
| Taille | 206 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
1er Ét.-ste 110-8
| Taille | 171 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
1er Ét. - 110-9
| Taille | 3 410 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
1er Ét. - 120
| Taille | 606 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
1er Ét.-ste 130
| Taille | 380 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
1er Ét. - 155
| Taille | 455 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
1er Ét. - 160-1
| Taille | 1 019 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
1er Ét. - 160-2
| Taille | 1 686 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
1er Ét. - 160-3
| Taille | 158 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
1er Ét. - 170
| Taille | 3 602 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
2e Ét.-ste 200
| Taille | 1 907 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
2e Ét.-ste 220
| Taille | 1 811 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
3e Ét.-ste 303
| Taille | 2 807 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
City Square Office Center propose 8 étages de bureaux au cœur du centre-ville de Wausau. Le stationnement est disponible grâce à une structure de stationnement adjacente reliée au bâtiment par une passerelle. La propriété est située sur la rue historique 3rd Street dans la ville de Wausau, Wisconsin, et occupe un pâté de maisons entier. La propriété offre une vue exceptionnelle sur Rib Mountain et le quartier des arts.
3e Ét.-ste 318
| Taille | 2 780 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
City Square Office Center propose 8 étages de bureaux au cœur du centre-ville de Wausau. Le stationnement est disponible grâce à une structure de stationnement adjacente reliée au bâtiment par une passerelle. La propriété est située sur la rue historique 3rd Street dans la ville de Wausau, Wisconsin, et occupe un pâté de maisons entier. Elle offre une vue exceptionnelle sur Rib Mountain et le quartier des arts.
4e Ét.-ste 401
| Taille | 1 720 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Hall d'entrée et espaces communs entièrement rénovés en 2015/2016.
Données démographiques
Données démographiques
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 291-2907-253-0267 | Évaluation des bâtiments | 10 028 466 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 792 027 $ CAD | Évaluation totale | 11 820 493 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
City Square Office Center | 500 3rd St
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