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500-508 Central Ave 400–1 157 pi² d'espace disponible • Bureau • Highland Park, IL 60035
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 400 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 9 920 $ CAD/an 826,68 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 212 | 757 pi² | 1 an | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 18 774 $ CAD/an 1 564 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 200
Prime Office Space in the Heart of Downtown Highland Park.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 4 personnes
2e étage, ste 212
Prime Office Space in the Heart of Downtown Highland Park:
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 5 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 157 pi² | Superficie commerciale brute | 20 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 157 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 938 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1813-1831, avenue Saint-Jean et 500-508, avenue Central est un immeuble de classe A à usage mixte situé au centre-ville de Highland Park, juste en face de la station Metra. La propriété est idéalement située au coin sud-est de l'avenue Central et de l'avenue Saint-Jean offrant aux visiteurs et locataires au cœur du centre-ville Highland Park un accès facile aux restaurants, aux magasins de détail, aux banques, aux transports en commun, au stationnement et au bureau de poste. Highland Park se classe constamment comme l'une des meilleures villes du pays où vivre, l'une des meilleures villes de plage du pays et l'une des meilleures villes où vivre et travailler en Illinois. Le parc Downtown Highland abrite plus de 100 détaillants, dont de nombreux restaurants primés.
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
500-508 Central Ave
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