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The Shops at Randolph Hill 500-508 Lexington Pky S 1 076 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Paul, MN 55105
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Faits saillants
- Ample Natural Lighting
- Boutique Retail Center
- Corner Location
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 500 | 1 076 pi² | Négociable | 37,65 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 40 516 $ CAD/an 3 376 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 500
Position your business in this charming 1,076 SF retail space located within a well-maintained, boutique retail center in Saint Paul. This corner suite benefits from excellent visibility and natural light, all within a beautiful brick building that adds character and curb appeal. The space is thoughtfully laid out to support a variety of uses, featuring a welcoming foyer entry, private restroom, and an open floor plan that allows for flexible design and merchandising. Ideal for an art gallery, showroom, or small business, this suite offers both functionality and aesthetic appeal. Conveniently situated near Trader Joe’s, just off I-35E and Randolph Avenue, the property enjoys strong surrounding traffic and easy accessibility, making it a strategic location for customer engagement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Dedicated Entrance Door
- Ample Natural Light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Papa Johns
- Pizza
- 3 644
- International
- Rusty Taco
- Restaurant
- 33
- National
- Shark Tooth Tattoo & Art Gallery, LLC
- Services
- -
- -
- The Mustache Cat
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- -
- V&T Nails
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Papa Johns | Pizza | 3 644 | International |
| Rusty Taco | Restaurant | 33 | National |
| Shark Tooth Tattoo & Art Gallery, LLC | Services | - | - |
| The Mustache Cat | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
| V&T Nails | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² | Superficie commerciale brute | 5 591 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 591 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 4,86/1 000 pi² |
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The Shops at Randolph Hill | 500-508 Lexington Pky S
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